Zur Miete: Etagenwohnung Sweelincklaan in Breda

Beschreibung

ZU VERMIETEN: GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND EIGENEM STELLPLATZ

Hinweis: Die Fotos können vom tatsächlichen Apartment abweichen. Die Fotos dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und geben einen Eindruck von einer vergleichbaren Wohnung im Komplex.

Verfügbar ab 1. November 2026: Diese geräumige und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² befindet sich in der Sweelincklaan 7A in Breda, im grünen und ruhigen Stadtteil Ruitersbos.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer, einen Balkon, einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Stellplatz.

Die Lage ist ideal: Der Mastbos, der Ginnekenmarkt und das Zentrum von Breda sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich.

Aufteilung

Über den Eingang mit Flur sind alle Räume erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster sehr hell und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke.

Die halboffene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist ca. 20 m² groß und bietet Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 6 m² groß und eignet sich auch als Arbeits- oder Hobbyraum.

Das renovierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Waschbeckenmöbel. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Souterrain, einen Balkon und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite. Der Apartmentkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Nachhaltige Energieversorgung

Der Komplex verfügt über PV-Paneele, die Teil der Energieversorgung der Wohnung sind.

Besonderheiten

• Verfügbar ab 1. November 2026
• Ca. 70 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Balkon
• Eigener Stellplatz
• Eigener Abstellraum
• Moderne Küche mit Einbaugeräten
• Renoviertes Badezimmer
• Aufzug vorhanden
• Gemeinschaftsgarten
• PV-Paneele vorhanden
• Kaltmiete / unmöbliert
• Ruhige und grüne Lage nahe dem Mastbos
• Zentrum von Breda in kurzer Entfernung
• Einkommensanforderung ab ca. 4.500 € Brutto pro Monat
• Mindestvertragslaufzeit: 24 Monate

Miete und Nebenkosten

Kaltmiete: 1.390 € pro Monat
Nebenkosten: 40 € pro Monat
Energievorauszahlung: 130 € pro Monat
Eigener Stellplatz: 65 € pro Monat

Gesamte monatliche Kosten: 1.625 €

Kaution: 2.770 €

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