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Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

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4812 GE (Heuvel)
1.980 € pro Monat
  • 88 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung im 15. Stock (Typ G) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 88 m² mit u.a. einem Wohnzimmer/Küche (41 m²), 2 Schlafzimmern (ca. 15,5 m² und 10,5 m²), einem Technikraum, einer separaten Toilette, einem Badezimmer und einem geräumigen Balkon nach Westen.

Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz unter dem Komplex, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnturm in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Außenbereichs von Breda, aber buchstäblich in Fahrradentfernung vom Zentrum. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, d.h. mit Bodenbelag und Polsterung.

Erdgeschoss
Hier befindet sich der Eingang zum Komplex. Dies ist ein abgeschlossener, geräumiger Gemeinschaftseingang mit Briefkästen, Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Halle/Eingang
Halle/Eingang bietet Zugang zum Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, dem Toilettenraum und dem Technikraum.

Toilettenraum
Der separate, sehr geräumige, geflieste Toilettenraum verfügt über ein Wand-WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Abstellraum
Unten im Gebäude (im ersten Stock) befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (12,9 m²) ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen freien Blick.

Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.

Ein eigener Parkplatz ist unter dem Komplex reserviert.

Der Komplex befindet sich im "Woonpark Sculptura", südwestlich von Breda. Dieses grüne Viertel mit seinem ganz eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist damit Teil des grünen Gürtels, der das pulsierende Stadtzentrum von Breda mit dem ländlichen Gebiet verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und liegt ebenfalls in kurzer Entfernung zum gemütlichen alten Dorfkern von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinem umfangreichen Angebot ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher gibt es keine Heizkörper, was für ein zusätzliches Raumgefühl sorgt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur behält, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfortkühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Bodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen auf angenehmer Temperatur. Für die Belüftung der Wohnung sorgt eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

  • Die Miete beträgt 1.980,00 € pro Monat inklusive Nebenkosten und Parkplatz
  • Aus dieser Darstellung können keine Rechte abgeleitet werden.

Übertragung

Mietpreis
€ 1.980 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
12-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-11-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 18 Monate
Bürge
€ 1.980
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
320 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2012
Lage
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • offenes Gebiet

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
19
Anzahl der Etagen im Gebäude
19
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Balcony
Orientation
Facing Westen

Energie

Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf geschlossenem Gelände

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Heuvel in Breda?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Dirk Hartogstraat

  • Heuvelbrink, Breda Bushaltestelle
    7 Min. | 551 m
  • Monseigneur Nolensplein, Breda Bushaltestelle
    9 Min. | 694 m
  • Kartinistraat, Breda Bushaltestelle
    10 Min. | 795 m
  • Dr. Struyckenplein, Breda Bushaltestelle
    11 Min. | 860 m
  • Diaconessenweg, Breda Bushaltestelle
    12 Min. | 919 m
  • Doctor Struyckenstraat, Breda Bushaltestelle
    12 Min. | 959 m
  • Flierstraat, Breda Bushaltestelle
    14 Min. | 1091 m
  • Langendijk, Breda Bushaltestelle
    15 Min. | 1227 m
  • Heuvelplein, Breda Bushaltestelle
    16 Min. | 1258 m
  • Verdilaan, Breda Bushaltestelle
    17 Min. | 1343 m
  • Jacob Catssingel, Breda Bushaltestelle
    19 Min. | 1502 m

Rotsvast Breda

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