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Zur Miete: Wohnhaus Ringvaartweg in Rotterdam

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3065 AE ('s-Gravenland)
8.500 € pro Monat
  • 424 m²
  • 7 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Sind Sie erfolgreich? Suchen Sie eine imposante Villa, die zu Ihnen passt?
Diese beeindruckende möblierte Villa (424 m²) steht zur Vermietung und verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (!), eine eigene Lounge-Bar und einen großzügigen, stimmungsvollen Garten (2275 m²) mit verschiedenen Sitzecken, einem Grill und einem Jacuzzi. Kurz gesagt, alle Zutaten für eine fantastische Gartenparty an einem Sommertag. Diese Luxusvilla befindet sich an der prominenten „The Golden Mile“, wie die Ringvaartweg auch genannt wird, und wenn Sie hier sind, werden Sie diesen Spitznamen sofort verstehen.

Die Architektur dieser beeindruckenden Villa wird jedem auffallen: wunderschöne Linienführung, großzügige Überstände, große Fenster mit französischen Türen und direkter Kontakt zum wunderschön angelegten Garten, die Galerie, die Laufbrücke, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Suiten mit luxuriöser Innenausstattung, auf die ein 5-Sterne-Hotel neidisch wäre. Von manchen Dingen im Leben weiß man es sicher: besser geht es nicht.

Dieses Haus ist authentisch, eigenwillig, inspirierend und erfolgreich. Genau wie Sie. Sie verdienen es, hier zu wohnen. Sie haben ausreichend Platz, eine Garage für Ihr Luxusauto und mehrere Parkplätze auf Ihrem eigenen Grundstück hinter dem elektrisch betriebenen Tor. Hier finden Sie beispiellose Privatsphäre, Ruhe und Raum, nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Kralingse Plas, Golfplätzen, Geschäften, der Metro, der Erasmus-Universität, der International School of Rotterdam und Sportvereinen entfernt. Hier können Sie sich wunderbar entspannen, dem täglichen Trubel entfliehen und allen Komfort genießen, den diese Villa Ihnen bietet. Nochmals, Sie verdienen es, hier zu wohnen.

Sie haben sogar die Möglichkeit, die Immobilie zu kaufen (keine Verpflichtung), aber zuerst möchten Sie natürlich erleben, ob dies Ihr Zuhause wird. Sie können die Immobilie zunächst für einen Mindestzeitraum von 6 Monaten und maximal 5 Jahren mieten. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, können Sie sie jederzeit nach Wunsch übernehmen. So vermeiden Sie Enttäuschungen.

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingangsbereich mit Alarmanlage, Gegensprechanlage, Torsteuerung, Garderobe, separatem WC, Durchgang zur Garage und separatem Abstellraum.
Großzügiges Wohnzimmer von ca. 110 m² mit rundum Blick auf den imposanten Garten vom Sitzbereich aus, der durch mehrere französische Türen zugänglich ist. Der Gaskamin dient als Raumteiler zwischen dem Sitzbereich und dem Essbereich. Durch die Galerie entsteht eine räumliche Atmosphäre und direkter Kontakt zur oberen Etage ist möglich. Die Designküche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen und Dampfbackofen ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Waschküche mit zusätzlichem Kühlschrank, Gefrierschrank und Eiswürfelspender.

Möchten Sie sich in Ihrer eigenen Lounge-Bar bei einem Drink entspannen? Das ist alles möglich!
Im Familienzimmer können Sie gesellig sein, spielen, Fußball schauen oder die Sonos-Soundanlage genießen, die an mehreren Stellen im Haus vorhanden ist. Der Jacuzzi befindet sich im angrenzenden Garten, der durch französische Türen von der Lounge-Bar aus erreichbar ist.

  1. / 2. OBERGESCHOSS
    Treppe zum 1. Obergeschoss, 2. WC, Flur, oder Zwischengeschoss mit Laufbrücke und Galerie. Auf dieser Etage befinden sich 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, wie folgt aufgeteilt:

  • 1 Master-Exklusiv-Suite mit eigener Dachterrasse, direktem Zugang zum großzügigen Badezimmer mit Dusche mit Regenduschkopf und Thermostatarmatur, einer runden Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit Spiegel, WC und Bidet und angrenzend an das Badezimmer ein eigenes Ankleidezimmer.

  • 4 Luxus-Suiten mit (Schlaf-)Galerie im 2. Obergeschoss und jeweils eigenem Bad en-suite mit ebenerdiger Dusche mit Regenduschkopf, Thermostatarmatur und Glaswand, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel. Alle Suiten sind mit einem Doppel-Boxspringbett ausgestattet, und die luxuriöse Ausstattung ist auch hier zu finden.

GARTEN
Der Garten ist eine Oase! Sie befinden sich in Ihrem eigenen Stadtpark mit großen Bäumen, Blumen, verschiedenen Sitzecken und viel Grün, das für viel Privatsphäre sorgt. Man merkt sofort, dass hier ein Gartenarchitekt beteiligt war.
Der Garten ist sonnig und nach Südwesten ausgerichtet, ausgestattet mit einem Jacuzzi, einem Grill und verschiedenen Loungebereichen, die dafür sorgen, dass Ihre Gäste Ihre Gartenparty noch lange in Erinnerung behalten werden. Neben der Garage gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Autos auf eigenem Grund hinter Ihrem elektrisch betriebenen Tor.

Gesamtfläche ca. 424 m², wie folgt aufgeteilt:
ca. 382 m² Wohnfläche
ca. 42 m² sonstige Nebenfläche

Interesse?
Kontaktieren Sie uns, damit Sie diese imposante Villa selbst erleben können.

Bedingungen:

  • Die Immobilie ist sofort verfügbar.
  • Mindestmietdauer von 6 Monaten, maximale Mietdauer von 5 Jahren gemäß Leerstandsgesetz.
  • Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, müssen Sie Ihr Einkommen offenlegen.
  • Die Miete versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet etc.
  • Die Nebenkosten für Gartenpflege, Fensterreinigung und Reinigungsunterstützung werden in Absprache festgelegt. Voraussichtliche Nebenkosten: 2000,00 € pro Monat.
  • Die Kaution beträgt 15.000 €.

Übertragung

Mietpreis
€ 8.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 20
Angeboten seit
18-08-2025
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Einrichtung
möbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
424 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Villa
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2001

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3

Außenbereich

Garden
Orientation
Facing Südwesten
Description
Achtertuin en voortuin

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in 's-Gravenland in Rotterdam?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mixed composition

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Ringvaartweg

  • Ringvaartplas, Rotterdam Bushaltestelle
    5 Min. | 387 m
  • Govert Terlouwstraat, Rotterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 718 m
  • Klapwiek, Rotterdam Bushaltestelle
    13 Min. | 1008 m
  • 's-Gravenweg Bahnhof
    14 Min. | 1094 m
  • Jinnahsingel, Rotterdam Bushaltestelle
    15 Min. | 1177 m
  • Lichtenauerlaan, Rotterdam Bushaltestelle
    17 Min. | 1359 m
  • Kralingse Zoom, Rotterdam Bahnhof
    19 Min. | 1501 m
  • Fascinatio, Rotterdam Bushaltestelle
    19 Min. | 1509 m
  • Metro Capelsebrug, Rotterdam Bushaltestelle
    19 Min. | 1527 m

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