Zur Miete: Etagenwohnung Noordzeestraat 43 in Noordwijk

Beschreibung

Magnifikante Wohnung mit Blick auf die Nordsee, den Strand und die Promenade sowohl zu verkaufen als auch zu vermieten!

Nahezu direkt am langgezogenen Sandstrand von Noordwijk aan Zee und der gemütlichen Promenade steht das zeitgenössische und gut instand gehaltene Appartementhaus „La Coquille“.

Direkt im ersten Stock dieses Gebäudes finden Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern. Als Bewohner genießen Sie eine geräumige Sonnenterrasse an der Vorderseite, die einen herrlichen Blick auf die Nordsee, den Strand und die Promenade bietet. Auch im großzügigen Wohnzimmer haben Sie diese überwältigende Aussicht. Darüber hinaus fallen die luxuriöse Gestaltung und Ausführung dieser Wohnung auf. Zudem gibt es eine luxuriöse, 2020 erneuerte Küche in L-Form mit hochwertigen Geräten. Unten in der Tiefgarage finden Sie Ihren eigenen Parkplatz und Abstellraum.

Lage
Das Appartementhaus, zu dem diese Wohnung gehört, liegt direkt an der Koningin Wilhelminaboulevard. Von der Wohnung aus können Sie herrliche Strandspaziergänge machen. Sowohl im Norden als auch im Süden von Noordwijk gibt es weitläufige Dünengebiete, in denen Sie selbstverständlich ebenfalls schön spazieren gehen oder Rad fahren können. Außerdem wohnen Sie nur einen Steinwurf von den Geschäften, Supermärkten und gemütlichen Restaurants im Zentrum von Noordwijk aan Zee entfernt.

Erreichbarkeit
Vom Appartementhaus sind es mit dem Auto etwa zehn Minuten bis zur N206. Schließlich wohnen Sie nur wenige Minuten zu Fuß von Bushaltestellen entfernt, von denen aus Sie den Bus nach Den Haag oder Leiden nehmen können. Als Bewohner dieser Wohnung nutzen Sie den gemeinsamen Eingang ‚La Coquille‘ an der Noordzeestraat. Einmal drinnen gelangen Sie in einen geräumigen und hellen Eingangsbereich. Anschließend nehmen Sie den Aufzug oder die Treppe in den ersten Stock. Besucher können sich im zentralen Flur über das Video-Telefonanlage anmelden. Als Bewohner dieser Wohnung haben Sie einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich haben Sie unten im Gebäude auch einen eigenen Abstellraum.

Raumaufteilung der Wohnung: Eingang, geräumiger Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum (Nefit Ecomline 2012), 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Waschbeckenmöbel, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 64 m2) einschließlich der modernen offenen L-Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank, Zugang über eine Schiebetür zur geräumigen überdachten Terrasse von ca. 8 m2. Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind sorgfältig mit Spachtelputz finitioniert.

Vom Wohnzimmer und der Sonnenterrasse haben Sie einen überwältigenden und vor allem abwechslungsreichen Blick auf die Promenade, die Dünen, den Strand und die Nordsee. An klaren Tagen genießen Sie außerdem atemberaubende Sonnenuntergänge, bei denen Sie die Sonne langsam in die Nordsee sinken sehen.

Temporäre Vermietung – Leerstandsgesetz
Diese Immobilie wird neben dem Verkauf temporär auf Grundlage des Leerstandsgesetzes zur Miete angeboten. Die Wohnung bleibt während der Mietdauer zum Verkauf. Der Mietvertrag wird für eine Mindestdauer von sechs Monaten abgeschlossen und kann danach von Mieter und Vermieter unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Der Mieter hat keinen Mieterschutz. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung einer Leerstandsgesetzgenehmigung durch die Gemeinde.
Mietpreis: 2950 € pro Monat.

Merkmale:
• Geräumiges Appartement (ca. 122 m2) im ersten Stock eines schönen Komplexes direkt am langgezogenen Sandstrand von Noordwijk.
• Großartiger Blick auf die Promenade, die Dünen, den Strand und die Nordsee;
• Großzügiges Wohnzimmer von ca. 64 m2 mit weitem Blick;
• Luxuriöse offene Küche (2020) in L-Form;
• Drei geräumige Schlafzimmer;
• Separater Toilettenraum und separater Hauswirtschaftsraum.
• Eigenes Abstellraum und Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.
• Nutzung als Zweitwohnung erlaubt
• Baujahr: 1995;
• Energieausweis: A;
• Monatliche Betriebskosten: 430,51 €;
• Übergabe: sofort;
• Mietpreis: 2950 €, P.M.

*Einige Bilder sind Künstlerimpressionen, diese Rendering sind ausschließlich zur Veranschaulichung möglicher Einrichtung und Ausführung der Immobilie.*