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Zur Miete: Etagenwohnung Herenmarkt in Amsterdam

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1013 EC (Haarlemmerbuurt)
3.750 € pro Monat
  • 111 m²
  • 2 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

310267

ACHTUNG! Der Mietvertrag wird für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten und maximal für die Laufzeit der Leerstandsgesetz-Genehmigung (Leegstandwet) abgeschlossen.

ACHTUNG! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website anfragen.

Geben Sie bitte bereits die folgenden Daten in Ihrer Besichtigungsanfrage an:

  1. Anzahl der Erwachsenen, die die Wohnung bewohnen werden
  2. Anzahl der Kinder, die die Wohnung bewohnen werden
  3. Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?
  4. Das gemeinsame Netto-Monatseinkommen
  5. Können Sie eine erhöhte Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?
  6. Der Grund für den Umzug
  7. Ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten

Beschreibung vom Vermieter und Bedingungen:

Wohnerlebnis
Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein raffiniertes und komfortables Wohnumfeld. Das Wohnzimmer ist warm und elegant, mit einem Massivholzboden, maßgefertigten Schränken und einem eingebauten Boley-Gaskamin, der für eine stimmungsvolle Ausstrahlung sorgt.

Große Fenster und Flügeltüren sorgen für viel natürliches Licht und bieten Zugang zum charmanten Balkon an der Vorderseite. Auf der Rückseite befindet sich ein zweiter Balkon, der mehr Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über luxuriöse Einbaugeräte, darunter einen Quooker, Backofen, Geschirrspüler (2024), Kühlschrank und Gefrierschrank — perfekt sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen.

Schlafzimmer & Aufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ist damit ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder als luxuriöses Pied-à-Terre. Die Aufteilung ist praktisch und gut ausbalanciert, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Der Herenmarkt ist einer der beliebtesten und ruhigsten Orte in Amsterdam, gelegen zwischen dem Jordaan und der Haarlemmerstraat. Die Nachbarschaft bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit.

In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem:
• Noordermarkt und die Boutiquen des Jordaan
• Beliebte Cafés und Restaurants
• Amsterdam Hauptbahnhof
• Hervorragende Verbindungen in den Rest der Stadt

Mietpreis
Der genannte Mietpreis versteht sich exklusive G/W/L (Gas/Wasser/Strom), aber inklusive eventueller Servicekosten.

Kaution
Zu Beginn der Mietzeit schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

Überbrückungsmiete
Diese Wohnung wird mittels Überbrückungsmiete (Overbruggingsverhuur) vermietet. Dies ist die befristete Vermietung einer zum Verkauf stehenden Wohnung auf Grundlage des Leerstandsgesetzes. Keine Wartezeiten und ordentliche, gepflegte Wohnungen zu einer erschwinglichen Miete.

Mietdauer
Der abzuschließende Mietvertrag gilt für eine Mindestmietdauer von 6 Monaten und maximal für die Dauer der Leerstandsgesetz-Genehmigung.

Einkommensnorm
Ihr Netto-Familieneinkommen sollte ca. das 3-fache des Mietpreises betragen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu hinterlegen.

Die Vermietung erfolgt immer vorbehaltlich der Genehmigung durch die Bank und der Erteilung der Genehmigung durch die Gemeinde. Während des Bewerbungsverfahrens besteht die Möglichkeit, dass die Wohnung dennoch verkauft wird.

Gas und Strom ummelden?
Bei der Wohnungszuweisung müssen die Versorgungsleistungen auf den Namen des Mieters umgestellt werden. Der Mietkandidat / Interessent erteilt durch die Reaktion auf eine Wohnung auch die Erlaubnis, von uns vorab über die günstigsten Energieanbieter informiert zu werden.

Haftungsausschluss
Aus den angebotenen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn Sie Gewissheit über die bereitgestellten Informationen und deren Aktualität wünschen, sollten Sie uns kontaktieren. Wir haften nicht für eventuelle Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den angebotenen Informationen.

Übertragung

Mietpreis
€ 3.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
24-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 6 Monate
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
111 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1769

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Haarlemmerbuurt in Amsterdam?

Durchschnittsalter 45 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Herenmarkt

  • Buiten Brouwersstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    4 Min. | 304 m
  • Nieuwezijds Kolk, Amsterdam Bushaltestelle
    8 Min. | 613 m
  • Buiten Oranjestraat, Amsterdam Bushaltestelle
    10 Min. | 750 m
  • Centraal Station, Amsterdam Bushaltestelle
    10 Min. | 780 m
  • Centraal Station Ferry Terminal
    10 Min. | 811 m
  • Amsterdam Centraal, Amsterdam Bahnhof
    10 Min. | 818 m
  • Dam, Amsterdam Bahnhof
    12 Min. | 936 m
  • Amsterdam Centraal Bahnhof
    12 Min. | 949 m
  • Westerdoksdijk, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 954 m

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