Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 12. Stock (Typ C) hat eine Gesamtwohnfläche von 93 m² inklusive eines Wohnzimmers/Küche von etwa 47 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² und 10 m²), ein separates WC, ein Badezimmer und einen technischen Raum mit Waschmaschinenanschluss.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, eine gemeinsame Fahrradabstellfläche und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rande des grünen Gebiets von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradnähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung wird "nackt" übergeben, was bedeutet, dass keine Fußbodenbeläge und keine Möbel vorhanden sind.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang zum Gebäude. Dies ist ein abgeschlossenes, geräumiges zentrales Foyer mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohn-/Essbereich/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, dem WC, dem technischen Raum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Kleiderschrank/Ablage.

WC
Das separate, sehr großzügige geflieste WC hat ein Wand-WC und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung sowie den Anschluss für die Waschmaschine.

Abstellraum
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (12,9 m²) liegt nach Süden.

Die Küche verfügt über ein Keramik-Kochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und einen eingebauten Kühlschrank.

Es gibt einen reservierten privaten Parkplatz unter dem Gebäude.

Das Gebäude liegt im "Woonpark Sculptura" im Südwesten von Breda. Diese grüne Nachbarschaft mit eigenem Charakter grenzt an die ökologische Zone "Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Zentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Woonpark Sculptura" grenzt an den neu angelegten Park und ist auch in unmittelbarer Nähe zur gemütlichen alten Dorfmitte von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinen umfangreichen Annehmlichkeiten ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine exzellente Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und zum Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse A16, A27, A58 und A59 sind leicht erreichbar.

Die Wohnungen in diesem Komplex werden vollständig durch Fußbodenheizung beheizt. Daher sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen Raum-Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei einer angenehmen Temperatur bleibt, wobei die Temperatur in jedem Raum individuell eingestellt werden kann. Diese Wohnung verfügt auch über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen bei angenehmer Temperatur. Für die Belüftung der Wohnung ist ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung vorhanden.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird nackt übergeben. Der derzeitige schöne Boden bleibt. Vorhänge eventuell zur Übernahme.
• Der Mietpreis ist ohne eine Vorauszahlung von Nebenkosten in Höhe von 49,76 € pro Monat. Der Mietpreis für den Parkplatz beträgt 75,00 € pro Monat.