Zur Miete: Wohnhaus Wagendwarsstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 118 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Charmantes 15er Jahre Wohnung mit überraschendem Grundriss im Herzen von Utrecht!
In der ruhigen und stimmungsvollen Wagendwarsstraat gelegen, bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1915 eine perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Wohnen. In diesem beliebten Viertel von Utrecht finden Sie eine angenehme Wohnumgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und Grünflächen in der Nähe. Die Straße ist ruhig und kinderfreundlich, ideal für alle, die eine feine Balance zwischen Privatsphäre und Verbindung zur Stadt schätzen. Ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Utrecht und der gemütlichen Burgemeester Reigerstraat und Nachtegaalstraat mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Der Wilhelminapark ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist mit dem Fahrrad vom Utrecht Science Park oder dem Hauptbahnhof erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen rund um Utrecht.
Die Wohnung verfügt über nicht weniger als 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur und toilette. Helles Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum Keller mit zusätzlichem Gefrierschrank und Stauraum. Die halb offene Küche ist modern und gut ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Diese praktische Küche sorgt dafür, dass das Kochen hier ein Vergnügen ist.
Über die Glastüren im Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit einer festen Bank mit Kissen und Stauraum. Hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht, perfekt für entspannende Nachmittage und gesellige Abende.
Im Flur befindet sich die Treppe zur 1. Etage:
2 Schlafzimmer, von denen 1 über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Das Badezimmer hat eine Dusche, eine 2. Toilette und ein Doppelwaschbecken.
Treppenhaus zur 2. Etage:
2 Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und 2. Badezimmer mit Dusche in der Badewanne und 3. Toilette. Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Wir sind auf die Vermittlung für Expats spezialisiert, die in den Niederlanden stationiert werden.
Besonderheiten:
- Minimale Mietdauer 12 Monate - Mietvertrag Modell C
- Einkommensanforderung: Bruttomonatsgehalt mindestens 3x der Monatsmiete
- Miete ist exklusive Gas/Stadtwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunalen Nutzungsteuern
- Keine Haustiere erlaubt
- Rauchen nicht erlaubt
- Wohngemeinschaft nicht erlaubt
- Diese Wohnung verfügt über ein endgültiges Energielabel B
- Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers
- Kaution entspricht zwei Monatsmieten
Die Informationen und die Fotos wurden mit großer Sorgfalt erstellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere, sowie die daraus resultierenden Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Größen und Maße sind indikativ. Die veröffentlichten Messungen sind nicht NEN gemessen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.895 pro Monat
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 29-04-2026
- Status
- unter Vorbehalt vermietet
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 5.790
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 260 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1915
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
- Bad
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (28 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 8.685 €
Sehenswürdigkeiten
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Partou Kinderopvang Kindergarten8 Min. | 626 m
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Vrije School Utrecht Schule11 Min. | 877 m
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St Bonifatiuscollege Schule14 Min. | 1159 m
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(V)SO Mensura College Schule14 Min. | 1162 m
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De Bombardon Kindergarten16 Min. | 1251 m
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Oudwijkerdwarsstraat, Utrecht Bushaltestelle5 Min. | 340 m
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Maliebaan, Utrecht Bushaltestelle5 Min. | 361 m
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Utrecht Maliebaan, Utrecht Bahnhof7 Min. | 567 m
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Oosterstraat, Utrecht Bushaltestelle9 Min. | 698 m
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Stadsschouwburg, Utrecht Bushaltestelle10 Min. | 805 m
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Rosarium, Utrecht Bushaltestelle11 Min. | 876 m
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Wittevrouwen, Utrecht Bushaltestelle13 Min. | 1052 m
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Dillenburgstraat, Utrecht Bushaltestelle13 Min. | 1070 m
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Oorsprongpark, Utrecht Bushaltestelle14 Min. | 1100 m
