Zur Miete: Etagenwohnung Sijlhoff in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschön helles, geräumiges und kürzlich renoviertes Apartment von ca. 110 m² mit 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem nach Süden ausgerichteten Balkon und herrlichem, ungestörtem Blick ins Grüne, wodurch Sie sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite viel Privatsphäre genießen. Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien, Berufstätige, die von zuhause arbeiten, oder Expats! Die sonnige Wohnung erstreckt sich über die oberen zwei Etagen, sodass Sie keine Nachbarn über sich haben. Die Immobilie wird unmöbliert mit Fußbodenbelägen, Fensterverkleidungen und festen Einrichtungen angeboten (teilmöbliert).

Die Wohnung befindet sich auf einem ruhigen, kinderfreundlichen Innenhof im Stadtteil Buitenveldert, mit einem grünen Park und einem Spielplatz direkt vor der Tür. Der Gijsbrecht van Aemstelpark, das Geschäftsviertel Zuidas und das Luxus-Einkaufszentrum Groot Gelderlandplein befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung finden Sie außerdem eine große Auswahl an Sportvereinen, Schulen, den Amstelpark, das Amsterdamse Bos und die Vrije Universiteit Amsterdam. Auch logistisch ist die Lage hervorragend: Die Station Amsterdam Zuid/WTC ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während die Straßenbahnlinie 5 direkten Zugang zum Stadtzentrum von Amsterdam bietet. Mehrere Buslinien sind ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto sind die Autobahnen A10, A4, A2, A1 und der Flughafen Schiphol leicht erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude verfügbar, und die Bewohner können bis zu zwei Parkausweise beantragen.

RAUMAUFTEILUNG:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die dritte Etage. Eingang zu einem großzügigen Flur, auf der rechten Seite eine elegante weiße Küche (renoviert 2018) ausgestattet mit einem Quooker-Wasserhahn und Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, einer Edelstahl- Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Ofen und einer Spülmaschine. Das helle Wohnzimmer erstreckt sich von vorne nach hinten über die gesamte Länge der Wohnung und lässt so viel Tageslicht herein. Der nach Süden ausgerichtete Balkon auf der Rückseite ist der perfekte Ort, um nachmittags und abends die Sonne zu genießen. Dank des ungestörten Blicks ins Grüne können Sie sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite in völliger Privatsphäre entspannen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein vielseitiger Nebenraum, der ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice genutzt werden kann. Das erste Badezimmer, zentral gelegen, hat eine moderne Ausstattung und verfügt über eine große begehbare Dusche, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und praktische Einbauschränke, um Handtücher und Wäsche ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Das separate WC mit Waschbecken ist im selben modernen Stil gefliest.

Eine feste Treppe führt zur oberen Etage. Die geräumige Diele profitiert von einem großen Dachfenster, das einen idealen Raum für ein Büro oder einen Spielbereich für Kinder schafft. Diese Etage bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Schließlich gibt es noch einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoss.

EIGENSCHAFTEN:

• Mietpreis: 2.700 € pro Monat, einschließlich Fußböden, Fensterverkleidungen und festen Einrichtungen (teilmöbliert).
• Maximale Mietdauer: 2 Jahre.
• Kaution: 2 Monatsmieten.
• Kosten für Heizung, Strom, Wasser, Fernsehen und Internet sind vom Mieter zu tragen.
• Haustiere sind mit Zustimmung des Vermieters erlaubt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen wird jedoch nicht übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur indikativ.
Potenzielle Mieter sind verantwortlich für die Durchführung ihrer eigenen Due Diligence hinsichtlich aller Angelegenheiten, die für sie von Bedeutung sein könnten. Unser Büro fungiert als Mietmakler im Auftrag des Vermieters. Wir empfehlen, einen NVM/MVA Immobilienmakler hinzuzuziehen, der Ihnen während des gesamten Mietprozesses professionell zur Seite steht. Sollten Sie auf eine professionelle Vertretung verzichten, erkennen Sie an, dass Sie sich nach niederländischem Recht als ausreichend sachkundig erachten, um alle relevanten Angelegenheiten eigenständig zu beurteilen. Die Allgemeinen Verbraucherbedingungen der NVM gelten.