Zur Miete: Etagenwohnung Mauvestraat 55 3 in Amsterdam

Beschreibung

HELLES WOHNEN MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND BALKON AN EINEM SPITZENORT IN DE PIJP

Im dritten Stock befindet sich dieses helle Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon auf der Rückseite. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und liegt an einem ausgezeichneten Standort im beliebten Stadtteil De Pijp.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Das Apartment ist über das gemeinsame Treppenhaus im dritten Stock zu erreichen.
Vorne befindet sich das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem charakteristischen Kamin, der dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. Auch an der Vorderseite liegt das erste Schlafzimmer, das mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Auf der Rückseite befinden sich das zweite Schlafzimmer und die Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefriergerät, eine Geschirrspülmaschine und ein Kombi-Mikrowellenofen. Vom Balkon ist die Küche zugänglich.
Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Kurz gesagt: eine helle und praktisch aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einer hervorragenden Lage in einem der meistgeschätzten Stadtteile Amsterdams.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil De Pijp, nur einen Steinwurf von der Van Woustraat, der Ceintuurbaan und dem Albert Cuyp Markt entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen. Der Sarphatipark liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ausreichend Gelegenheit zur Entspannung.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station De Pijp (Nord/Süd-Linie) liegt in der Nähe, sodass der Bahnhof Amsterdam Zuid und Amsterdam Centraal schnell erreichbar sind. Außerdem gibt es verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen in der unmittelbaren Umgebung, und die Ringstraße A10 sowie die Ausfallstraßen sind einfach mit dem Auto zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 59 m²
Balkon: ca. 4 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.400,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort.
• Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich der Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Mietkosten.

BESONDERHEITEN

• Energieausweis A
• Baujahr: 1922
• Balkon

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Angebotsabgabe dar. Ein Vertrag kann dann nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Verantwortung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der im Branchens Standard festgelegten NEN2580-Norm berechnet. Daher kann die Fläche von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass keine Rechte aus etwaigen Differenzen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht, sich selbständig über alle für ihn wichtigen Aspekte zu informieren. In Bezug auf diese Wohnung fungiert der Makler als Berater des Vermieters. Wir raten Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Vermietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche zu der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, dies rechtzeitig Ihrem Vermietungsagenten mitzuteilen und eigenständig Nachforschungen dazu anzustellen. Sollten Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als ausreichend sachkundig, um alle relevanten Aspekte in Betracht zu ziehen. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.