Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 642 in Delft

Beschreibung

Fantastische unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. Stock, privatem Abstellraum, gemeinsamem Fahrradabstellraum und Aufzug.

Lage

Diese gut ausgestattete Wohnung genießt eine erstklassige Lage in Delft. Direkt unter dem Gebäude finden Sie ein überdachtes Einkaufszentrum mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Innerhalb einer Minute zu Fuß haben Sie Zugang zu Supermärkten, Feinkostläden, einer Apotheke, einem Blumenladen, Cafés und mehreren Mittagsplätzen, was tägliche Besorgungen mühelos macht.

Das charmante historische Stadtzentrum von Delft ist nur zehn Gehminuten entfernt. Hier können Sie an malerischen Kanälen entlangschlendern, historische Architektur bewundern und die lebhafte Atmosphäre der Plätze genießen. Das Stadtzentrum bietet auch eine große Auswahl an Boutiquen, Geschäften, Restaurants und Cafés. Beliebte Orte sind das Stads-Koffyhuis für Frühstück oder Mittagessen, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle in der Nähe für einen angenehmen Abend sind.

Erreichbarkeit

Die Wohnung ist außergewöhnlich gut angebunden. Der Hauptbahnhof Delft ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Mit dem Auto sind sowohl die Autobahnen A13 als auch A4 leicht erreichbar, was bequemes Reisen durch die gesamte Randstad ermöglicht. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur eine Minute vom Gebäude entfernt und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen innerhalb der Stadt und der Umgebung.

Aufteilung

Das Wohngebäude verfügt über einen sicheren und gepflegten Eingang mit einem modernen Gegensprechanlagensystem und Briefkästen in der zentralen Halle. Die Bewohner profitieren auch von einem geräumigen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, separaten Müllentsorgungseinrichtungen und zwei Aufzügen.

Die Wohnung selbst empfängt Sie in einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche schafft einen hellen und komfortablen Wohnraum. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube.

Der großzügige Wohnbereich bietet problemlos Platz für eine komfortable Lounge und einen Essbereich. Große Türen bieten direkten Zugang zum Balkon, wo Sie entspannen und Ihren Morgenkaffee genießen können.

Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz, während der zweite Raum perfekt als Heimbüro, Gästezimmer oder Hobbyraum geeignet ist.

Der Flur führt auch zu einer separaten Toilette und dem modernen Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist.

Ein praktischer Wasch-/Abstellraum vervollständigt die Wohnung und umfasst Waschmaschinenanschlüsse sowie zusätzlichen Stauraum.

Kommentare:

• Verfügbar ab 01.10.2026;
• Mietpreis exklusive Heizung, Wasser, Strom und Fernsehen/Internet;
• Jährliche Mieterhöhung ab 01.07.2027;
• Nebenkosten: 55,00 € pro Monat;
• Mindestmietdauer von 12 Monaten;
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum;
• Energieausweis A+;
• Parkplatz zur Miete verfügbar für 121,00 € pro Monat (obligatorisch, wenn Sie ein Auto besitzen);
• Privater externer Abstellraum im Keller.

BITTE BEACHTEN SIE: DIE FOTOS DIENEN NUR ZUR ILLUSTRATION