Zur Miete: Wohnhaus Hommelstraat 9 in Empe
Auf der Karte anzeigen- 251 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Ultimatives Wohnen in Freiheit – ein idyllisches Wohnbauernhaus, in dem Natur und Luxus aufeinandertreffen.
Eingebettet im Grünen, nahe dem charmanten Dorf Empe und gelegen zwischen Voorst und Zutphen, finden Sie dieses außergewöhnliche Wohnbauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von fast 17.000 m². Hier wachen Sie mit einem phänomenalen Blick über weite Felder auf, während Rehe ruhig durch den Garten laufen. Dies ist kein Haus, dies ist ein Lebensstil.
Das Objekt:
Dieses wunderschön renovierte, pittoreske Wohnbauernhaus wurde mit sichtbar handwerklichem Geschick und Liebe in ein warmes, komfortables und stilvolles Zuhause verwandelt. Beim Betreten gelangen Sie in das stimmungsvolle Wohnzimmer, in dem eine hochwertige Nussbaumbearbeitung sofort ins Auge fällt. Der gemütliche Pelletofen sorgt für zusätzliche Atmosphäre, während das gesamte Erdgeschoss mit einem komfortablen Fußbodenheizsystem ausgestattet ist, das von einer neu installierten Wärmepumpe betrieben wird. Hier wurde auch ein schöner Arbeitsplatz im Home Office eingerichtet.
Von der Wohnraum eröffnen sich zwei Welten.
Auf der einen Seite erreichen Sie das beeindruckende Gartenzimmer: ein herrlicher, heller Raum mit Panoramaausblick auf den Garten und die umliegenden Wiesen. Hier wurde eine separate Sitzecke geschaffen, um endlos zu entspannen, sowie ein geräumiger Essbereich und reichlich Stauraum.
Auf der anderen Seite befindet sich die großzügig angelegte Küche, die komplett mit modernen Einbaugeräten wie einem vierflammigen Induktionskochfeld, zwei Gefrierschränken und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Waschraum, in dem alle weißen Geräte geschmackvoll in einer maßgefertigten Schrankwand verborgen sind.
Das Master-Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss: geräumig, beruhigend und mit einer eingebauten Schrankwand ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit Regendusche und Waschtisch.
Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer befinden, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum. Auch hier gibt es ein zweites Badezimmer, komplett mit WC, Dusche und Waschbecken.
Leben im Freien auf höchstem Niveau:
Der Garten ist ein wahres Paradies. Vollkommen privat, perfekt gepflegt und reich an luxuriösen Annehmlichkeiten. Machen Sie einen Sprung in das große beheizte Schwimmbad mit automatischem Wartungssystem, entspannen Sie im Whirlpool oder genießen Sie einfach die Ruhe am großen Teich, der sogar Rehwild anzieht. Auf Wunsch kann die Gartenpflege vollständig übernommen werden.
Nachhaltig & zukunftsorientiert:
Das Objekt ist äußerst energieeffizient, mit nicht weniger als 45 Solarzellen, die unauffällig auf dem Gelände platziert sind. Die Energiekosten werden auf Basis eines Vorschusses verrechnet. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.
Besonderheiten:
- Möbliert vermietet
- Verfügbar für einen Zeitraum von 3 Jahren
- Sehr energieeffizient
- Energiekosten auf Vorschussbasis
- Gartenpflege optional enthalten
- Dies ist das Wohnen in ultimativer Freiheit, Komfort und Privatsphäre.
- Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Freien leben möchten, ohne auf Luxus zu verzichten.
Haben Sie Interesse? Bitte kontaktieren Sie unser Büro in Arnhem oder melden Sie sich über ****** an.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 17
- Angeboten seit
- 17-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-04-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 36 Monate
- Bürge
- € 8.500
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 251 m²
- Grundstücksfläche
- 16.090 m²
- Inhalt
- 400 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Landhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1900
- Lage
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Schwimmbad
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (16.090 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Heizung
- Wärmepumpe, Holzofen
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
