- 251 m²
- 4 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
Vivere in libertà – un'idilliaca fattoria residenziale dove natura e lusso si incontrano.
Nascosta nel verde, vicino al pittoresco villaggio di Empe e situata tra Voorst e Zutphen, troverete questa eccezionale fattoria residenziale su un ampio terreno di quasi 17.000 m². Qui vi sveglierete con una vista fenomenale su ampie campagne, mentre i caprioli passeggiano tranquillamente nel giardino. Questa non è una casa; è uno stile di vita.
La proprietà:
Questa splendida fattoria ristrutturata, pittoresca, è stata trasformata con visibile artigianato e amore in una casa calda, confortevole e stilosa. All'ingresso, entrate nel soggiorno suggestivo, dove una finitura in noce di alta qualità attira immediatamente l'attenzione. La calorosa stufa a pellet aggiunge ulteriore ambiente, mentre tutto il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento confortevole, alimentato da una pompa di calore installata di recente. Qui è stata creata anche una piacevole area di lavoro da casa.
Dal soggiorno si aprono due mondi.
Da un lato, si raggiunge l'impressionante giardino: uno spazio luminoso e delizioso con vista panoramica sul giardino e i prati circostanti. Qui è stata creata una zona separata per rilassarsi senza fine, oltre a una spaziosa area pranzo e molto spazio per riporre.
Dall'altro lato si trova la cucina generosamente progettata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni come un piano cottura a induzione a quattro fuochi, due congelatori e un frigorifero. Adiacente si trova il locale lavanderia, dove tutti i bianchi sono elegantemente nascosti in una parete di armadi su misura.
La camera da letto principale si trova anch'essa al piano terra: spaziosa, rilassante e dotata di una parete armadio integrata. Dalla camera da letto, avete accesso diretto al lussuoso bagno con doccia a pioggia e mobile lavabo.
Attraverso una elegante scala a chiocciola si raggiunge il primo piano, dove ci sono altre due ampie camere da letto, ideali come camere per bambini, ospiti o ufficio. Anche qui è presente un secondo bagno, completo di wc, doccia e lavabo.
Vita all'aperto di alto livello:
Il giardino è un vero paradiso. Completamente privato, perfettamente curato e ricco di lussuosi servizi. Fate una nuotata nella grande piscina riscaldata con sistema di manutenzione automatico, rilassatevi nella vasca idromassaggio, o semplicemente godetevi la tranquillità vicino al grande stagno che attrae anche i cervi. Se desiderato, la manutenzione del giardino può essere completamente gestita.
Sostenibile e orientato al futuro:
L'immobile è estremamente a basso consumo energetico, con ben 45 pannelli solari posizionati discretamente sulla proprietà. I costi energetici vengono calcolati su base di acconto. È disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Specifiche:
- Affittato arredato
- Disponibile per un periodo di 3 anni
- Molto efficiente dal punto di vista energetico
- Costi energetici su base di acconto
- Manutenzione del giardino inclusa opzionalmente
- Questo è vivere in massima libertà, comfort e privacy.
- Un'opportunità unica per chi desidera vivere all'aperto senza compromettere il lusso.
Se siete interessati, contattate il nostro ufficio di Arnhem o iscrivetevi tramite ******.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 17
- In offerta dal
- 17-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 15-04-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 36 mesi
- Caparra
- € 8.500
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 251 m²
- Superficie
- 16.090 m²
- Contenuto
- 400 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1900
- Posizione
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Infrastrutture
-
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Piscina
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (16.090 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto
- Riscaldamento
- Pompa di calore, Caldaia a legna
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
