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In affitto: Appartamento Barbarossastraat in Nijmegen

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6522 DK (Hunnerberg)
3.350 € al mese
  • 116 m²
  • 3 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Vivere ad un livello elevato nell'iconico Estel Residence. Questo esclusivo e pregiato appartamento con 2 camere da letto, diversi spazi esterni e un parcheggio privato è un'opportunità unica per chi desidera vivere in modo confortevole ed esclusivo, a breve distanza dal vivace centro città e con una vista fenomenale sulla Waal, sulla città e sul paesaggio circostante.

L'ex sede centrale, caratterizzata da una particolare architettura in acciaio, vetro e cemento, è stata trasformata in un elegante e moderno complesso residenziale. La proprietà dispone di ampie aree living, soffitti alti (circa 2,73 m) e grandi vetrate che garantiscono una splendida luce naturale e un'esperienza ottimale della vista.

Esclusivamente per i residenti di Estel
Questo appartamento include naturalmente anche l'uso di tutte le strutture riservate esclusivamente ai residenti di Estel Residence. Come la piscina riscaldata, la sauna finlandese, il bagno turco, la palestra completamente attrezzata, il simulatore di golf e la spaziosa cantina dei vini (con spazio di stoccaggio privato) nel seminterrato. E anche l'uso di una sala riunioni e di un alloggio per gli ospiti, in modo da avere più spazio nel proprio appartamento da dedicare all'abitare.

Benvenuti nel hall di ricevimento centrale. Gli spazi imponenti sono quasi opprimenti e conferiscono all'edificio un aspetto molto lussuoso.

Dalla hall centrale, hai accesso alle cassette postali, agli ascensori e alle scale. Hai anche un gestore in loco.

4° piano:
Attraverso l'ingresso rappresentativo e l'ascensore, raggiungi il quarto piano. Il corridoio spazioso porta all'appartamento.

All'ingresso, vieni guidato attraverso un lungo corridoio verso il luminoso e spazioso soggiorno, dove subito si notano le impressionanti viste. Il soggiorno offre ampio spazio per arredamenti eleganti ed è direttamente collegato alla terrazza sul tetto. Grazie alle grandi vetrate, qui puoi godere di un'abbondante luce diurna.

La moderna cucina open space è dotata di elettrodomestici di lusso e di un'isola di cottura con bar. Un posto perfetto per cucinare, accogliere ospiti e godere di una fantastica vista.

Dal corridoio, hai accesso a:

  • Lavanderia con WTW, armadietto elettrico e allacciamenti per elettrodomestici.
  • La spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, fornita di doppio lavandino e doccia a filo pavimento.
  • Una seconda camera da letto, anch'essa spaziosa e luminosa.
  • Un WC ospiti separato.
    L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un alto sistema WKO sia per il riscaldamento che per il raffreddamento.

Hai un solaio privato, un posto auto nel garage sotterraneo e un deposito biciclette comune. C'è un parcheggio chiuso per i visitatori, situato nella proprietà. Qui possono essere anche ricaricate auto elettriche.

L'edificio ospita anche diverse strutture esclusive per i residenti, tra cui una piscina riscaldata, sauna finlandese, bagno turco, una palestra completamente attrezzata e una bellissima cantina dei vini, con ogni residente una propria armadietto. Ci sono anche sale riunioni e sistemazioni per gli ospiti disponibili. Non dimentichiamo l'area golf interna. E quando vuoi fare riparazioni, puoi rivolgerti all'area di lavoro.

L'appartamento dispone di un balcone che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento (circa 14 m²) e si affaccia a ovest. Qui puoi goderti al massimo il sole pomeridiano e serale e la vista panoramica.

  • Superficie abitabile ca. 116 m²
  • Superficie esterna ca. 14 m²
  • Arredato
  • Prezzo d'affitto € 3.814,50 comprese le spese di servizio
  • Periodo minimo di locazione 12 mesi
  • Anno di costruzione 2017
  • Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
  • Finiture di alta qualità e cucina di lusso
  • Situato in un monumento municipale con architettura caratteristica
  • Disponibile immediatamente
  • Posizione unica vicino al centro, stazione, università, ospedale accademico Radboud UMC e varie vie di uscita.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.350 al mese
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
12-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 5.500
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
116 m²
Contenuto
340 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2017
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
4
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Sauna
  • Doccia
  • Piscina
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento condominiale, Riscaldamento a pavimento completo, Riscaldamento geotermico, Impianto di recupero del calore
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì

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