Zur Miete: Etagenwohnung Vlierbespad in Ede

Beschreibung

Wohnung im ersten Stock in wunderschöner Umgebung! Diese Anlage grenzt an die Wälder von Ede und schließt sich der Ginkelse Heide an. Das Viertel hat ein schickes Erscheinungsbild und verfügt/erhält viele Grünstreifen.

Aufteilung: Eingang zur Anlage mit Briefkästen, allgemeiner Aufenthaltsraum mit Küche, Treppenhaus mit Aufzug. Aufteilung: Eingang, Diele, Zählerschrank, 2 Schlafzimmer, Technikraum mit Heizungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer und Wohnzimmer mit offener Küche. Über das Wohnzimmer und die großzügige Schiebetür ist die sonnige, nach Süden gelegene, geräumige Terrasse erreichbar. Vom Balkon aus hat man Blick auf den Waldrand!

Die Anlage verfügt über einen gesicherten Eingang, einen grünen Eingang und einen gemeinsamen Sitzbereich mit zusätzlicher Küche.

Diese Wohnung hat ein A++-Energielabel, eine Video-Gegensprechanlage und eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung erhält einen Laminatboden. Küche mit Essbar, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Edelstahlspüle mit Einhebelmischer, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Dusche mit Thermostatarmatur, Waschbecken mit Spiegel und Designheizkörper ausgestattet.

Abstellraum und abschließbarer Stellplatz im Untergeschoss der Anlage. Zusätzliche Parkplätze auf der Rückseite der Anlage.

Einkommensanforderung: 3-fache Bruttomonatsmiete als Bruttoeinkommen. Kaution: 2-fach.

Der Vermieter stellt folgende Anforderungen an den Mieter: - Meldebescheinigung der Gemeinde; - drei aktuelle Gehaltsabrechnungen; - ausgefülltes Anmeldeformular durch den Mietinteressenten; - Kopie eines aktuellen Kontoauszugs, auf dem das letzte Gehalt gutgeschrieben ist; - Arbeitgeberbescheinigung; - Farbkopie des Ausweisdokuments; - Farbkopie der Bankkarte, von der die Miete abgebucht wird; - das Bruttomonatsgehalt muss mindestens das 2,5-fache der Kaltmiete (einschließlich Nebenkosten) betragen (siehe Abschnitt „Welches Einkommen wird berücksichtigt?“); - die Wohnung wird nicht an Studierende vermietet, hierfür werden keine Ausnahmen gemacht; - die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten.

Welches Einkommen wird berücksichtigt? Wir rechnen das höchste Einkommen voll an; diese Person wird automatisch Hauptmieter. Ein eventuelles zweites Einkommen des Mitmieters rechnen wir zu 1/2 an. Erhalten Sie AOW/Rente? Dann dürfen beide Einkommen vollständig zusammengerechnet werden. Eine WW-Leistung (Arbeitslosengeld) können wir leider nicht berücksichtigen. Andere Leistungen oft schon, dies wird jedoch im Einzelfall beurteilt. Eigenvermögen wird zu 10 % auf das Jahreseinkommen angerechnet. Neben diesem Eigenvermögen muss immer ein festes Einkommen vorhanden sein. In diesem Fall ist es nicht schlimm, wenn Sie unter der Norm liegen. Sie müssen sowohl das Einkommen als auch das Eigenvermögen nachweisen. Auf Grundlage dieser Angaben beurteilt der Vermieter die Mietanfrage, es folgt eine Prüfung und der Mietvertrag wird erstellt.

Interesse? Die Vermietung erfolgt nach Zuschlag durch den Vermieter. Eine telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich, dies kann nur per E-Mail erfolgen.

Bei Interesse bitten wir um eine E-Mail mit Angaben zum Bruttomonatseinkommen, zur familiären Situation, zu Haustieren, zur gewünschten Mietdauer und zum Alter. Aufgrund der vielen Anfragen ist es leider nicht möglich, telefonisch einen Termin zu vereinbaren.