In affitto: Appartamento Vlierbespad in Ede

Descrizione

Appartamento situato al primo piano in un contesto meravigliosamente bello! Questo complesso confina con i boschi di Ede e con la Ginkelse Heide. Il quartiere ha un aspetto elegante e dispone/disporrà di molte fasce verdi.

Distribuzione: Ingresso del complesso con cassette postali, zona soggiorno comune con cucina, vano scale con ascensore. Distribuzione: Ingresso, disimpegno, armadio contatori, 2 camere da letto, locale tecnico con impianto di riscaldamento e attacchi per lavatrice e asciugatrice, bagno e soggiorno con cucina a vista. Attraverso il soggiorno e l'ampia porta scorrevole si accede alla spaziosa terrazza soleggiata, esposta a sud. Dal balcone si ha una vista sul margine del bosco!

Il complesso dispone di ingresso protetto, ingresso verde e un'area salotto comune con cucina supplementare.

Questo appartamento ha una classe energetica A++, un videocitofono e riscaldamento a pavimento. L'intero appartamento è dotato di pavimento in laminato. Cucina con bancone, frigorifero, lavastoviglie, forno a microonde combinato, lavello in acciaio inox con miscelatore monocomando, piano cottura e cappa aspirante. Il bagno è interamente piastrellato e dotato di doccia con miscelatore termostatico, lavabo con specchio e termosifone di design.

Ripostiglio e posto auto chiuso nel seminterrato del complesso. Posti auto supplementari sul retro del complesso.

Requisito di reddito: 3 volte il canone mensile lordo come reddito lordo. Deposito cauzionale: 2 volte.

Il locatore applica al conduttore i seguenti requisiti: - certificato di iscrizione anagrafica presso il comune; - tre buste paga recenti; - modulo di iscrizione compilato dal candidato conduttore; - copia di un estratto conto bancario recente su cui risulta accreditato l'ultimo stipendio; - dichiarazione del datore di lavoro; - fotocopia a colori del documento d'identità; - fotocopia a colori della carta bancomat da cui verrà addebitato l'affitto; - lo stipendio mensile lordo deve essere almeno 2,5 volte il canone netto (incluse le spese di servizio) (vedi sezione 'quale reddito viene considerato?'); - l'immobile non viene affittato a studenti, non si fanno eccezioni; - il deposito cauzionale è pari a 2 mesi di canone mensile lordo.

Quale reddito viene considerato? Consideriamo interamente il reddito più alto; questa persona diventa automaticamente il conduttore principale. Un eventuale secondo reddito del coinquilino viene considerato per 1/2. Riceve AOW/pensione? In tal caso entrambi i redditi possono essere sommati interamente. Purtroppo non possiamo considerare un sussidio WW (disoccupazione). Altre prestazioni spesso sì, ma vengono valutate caso per caso. Il patrimonio personale conta per il 10% sul reddito annuo. Oltre a questo patrimonio deve sempre esserci un reddito fisso. In questo caso non è un problema se il reddito risulta inferiore alla norma. Deve dimostrare sia il reddito sia il patrimonio personale. Sulla base di questi dati il locatore valuta la richiesta di locazione, segue la selezione e viene redatto il contratto di locazione.

Interessati? La locazione avviene a discrezione del locatore. Non è possibile fissare un appuntamento telefonicamente; ciò può avvenire solo via e-mail.

In caso di interesse, vi preghiamo di inviarci un'e-mail con informazioni sul reddito mensile lordo, la situazione familiare, eventuali animali domestici, la durata desiderata della locazione e l'età. A causa del gran numero di risposte, purtroppo non è possibile fissare un appuntamento telefonicamente.