In affitto: Casa Da Costalaan in Bilthoven
Show on map- 176 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
ATTENZIONE: In affitto per un massimo di 6-12 mesi!
Suggestiva villa anni '30 con piscina, giardino spazioso e dépendance multifunzionale a Bilthoven Noord
Su un bellissimo viale verde e tranquillo nel rinomato quartiere residenziale Bilthoven Noord si trova questa spaziosa e ottimamente mantenuta villa anni '30 del 1935. Una casa familiare di carattere in cui dettagli autentici, spazio sorprendentemente ampio, meravigliosa luce naturale e comfort abitativo moderno si fondono in modo speciale.
La villa è situata su un generoso terreno di 523 m² e dispone di ben 176 m² di superficie abitabile. Il giardino soleggiato è esposto a sud-est e offre molta privacy, diverse terrazze, una piscina riscaldata con veranda e una dépendance multifunzionale. Inoltre, la casa dispone di un ampio vialetto privato con parcheggio per diverse auto.
Vivere con carattere e comfort moderno
La casa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli, preservando con cura l'atmosfera caratteristica degli anni '30. Elementi originali, tra cui vetrate e soffitti alti, conferiscono alla casa un aspetto caldo e autentico. Allo stesso tempo, la casa è dotata di tutti i comfort ed è particolarmente adatta a una vita familiare confortevole.
Entrando, si accede all'accogliente ingresso con armadio guardaroba. Dall'ingresso sono accessibili il WC, la scala per i piani superiori e il soggiorno.
Il soggiorno spazioso ha una disposizione giocosa ed è meravigliosamente luminoso grazie alle numerose finestre. Le porte finestre collegano direttamente il soggiorno alla terrazza e al giardino. Adiacente si trova una sala TV/giochi separata, con accesso alla cantina.
Uno dei punti di forza assoluti è l'ampia cucina abitabile con sala da pranzo annessa. L'accogliente camino a gas ne costituisce il fulcro naturale. La moderna cucina a vista si trova nella parte anteriore e dispone di elettrodomestici di lusso e abbondante spazio di lavoro e di stoccaggio. Grazie alla disposizione aperta, c'è molto contatto con la famiglia o gli ospiti durante la cottura.
Attraverso le porte finestre dalla cucina si accede al sorprendentemente profondo giardino anteriore e a un'accogliente veranda, un luogo meraviglioso per godersi gli ultimi raggi di sole a fine giornata.
Quattro camere da letto e due bagni
Il primo piano dispone di tre camere da letto spaziose. La camera da letto sul retro ha porte finestre che conducono a un balcone. La spaziosa camera da letto sul davanti ha due profondi armadi a muro. La terza camera da letto è ideale come cameretta, studio o stanza per hobby.
Il bagno moderno è completamente attrezzato con una spaziosa doccia, doppio lavabo, vasca da bagno e WC.
Una scala fissa conduce al secondo piano sorprendentemente spazioso. Qui si trova un'accogliente quarta camera da letto con splendide travi in legno e vista fino al colmo. C'è anche un secondo bagno con doccia, lavabo e WC, oltre a una lavanderia separata. Un piano ideale per ospiti, figli più grandi o come tranquillo spazio privato.
Vivere all'aperto nella sua massima espressione
Anche all'esterno questa proprietà ha molto da offrire. Il giardino splendidamente paesaggistico intorno alla casa offre diverse terrazze e zone sia soleggiate che riparate. Il giardino sul retro dispone di una piscina riscaldata con veranda, che conferisce alla vita all'aperto una dimensione letteralmente aggiuntiva.
La dépendance multifunzionale indipendente è attualmente arredata come stanza per adolescenti e studio, ma si presta ovviamente anche perfettamente come stanza per hobby, sala giochi o ufficio domestico.
Il giardino anteriore riparato dispone di un prato artificiale recentemente realizzato e di un'accogliente veranda. Grazie alla sua posizione e alle diverse terrazze, è possibile trovare sempre un posto piacevole al sole o all'ombra durante il giorno.
Vivere in tranquillità e nel verde con tutti i servizi nelle vicinanze
La villa si trova in un viale tranquillo e alberato, frequentato da molte famiglie e bambini che giocano. La zona combina il piacevole carattere di villaggio di Bilthoven con un'eccellente accessibilità e tutti i servizi a portata di mano.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri:
- varie scuole primarie e secondarie;
- club di hockey, tennis e calcio e varie strutture per il fitness;
- vaste foreste e aree naturali raggiungibili a piedi;
- il centro di Bilthoven e la stazione ferroviaria a circa 7 minuti di bicicletta;
- in treno si raggiunge Utrecht o Amersfoort in circa 10 minuti.
Dettagli
- Anno di costruzione: 1935
- Superficie del terreno: 523 m²
- Superficie abitabile: circa 176 m²
- 4 camere da letto spaziose
- 2 bagni
- Soggiorno spazioso e sala TV/giochi separata
- Cucina abitabile di lusso con camino a gas
- Cantina spaziosa
- Piscina riscaldata con elettrolisi salina
- Diverse terrazze e verande
- Impianto di irrigazione con pompa propria
- Dépendance indipendente multifunzionale
- Vialetto privato con parcheggio per diverse auto
- Classe energetica D
Una casa familiare particolarmente completa e suggestiva in una delle posizioni più amate di Bilthoven. Una casa dove spazio, verde, privacy e carattere si incontrano e dove interno ed esterno si fondono senza sforzo.
State cercando una spaziosa casa familiare con atmosfera, comfort e molte opportunità per la vita all'aria aperta? Allora questa è una proprietà che dovete assolutamente provare di persona. Vi invitiamo cordialmente a una visita.
Dettagli:
- Periodo di affitto massimo 6-12 mesi
- Requisito di reddito: stipendio mensile lordo pari ad almeno 3 volte l'affitto mensile
- L'affitto è escluso di gas/riscaldamento centralizzato, acqua, elettricità, internet/TV e tasse comunali
- Vietato fumare
- La condivisione dell'immobile non è consentita
- Soggetto all'approvazione del proprietario
- Deposito cauzionale pari a due mensilità di affitto
Le informazioni e le foto sono state compilate con la massima cura. Non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative. Le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 26
- In offerta dal
- 02-10-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 02-11-2026
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 12 mesi
- Caparra
-
€ 8.800
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 176 m²
- Contenuto
- 684 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1935
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Ai confini del bosco
- In zona residenziale
- Area rurale
- In area boschiva
- Vicino a un centro commerciale
- In periferia
- Appartamento in zona protetta
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
- Piscina
Spazio esterno
- Size
- 22.500 m²
- Orientation
- Facing sud-ovest
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- D
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 13.500 €
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€ 4.500 al mese
Disponibile dal Dal 02-11-2026
Tipo di contrato Affitto temporaneo