In affitto: Appartamento Zeeduinweg 540 in Almere

Descrizione

Zeeduinweg 540, 1361 BG Almere.

VIVERE DI LUSSO SULLA SPIAGGIA DI ALMERE VICINO AD AMSTERDAM

Sperimenta una vita elevata in questo lussuoso appartamento di circa 142 m², situato al 18° piano e offrendo una vista mozzafiato a sud-ovest sull'acqua verso Amsterdam, accompagnata da spettacolari tramonti ogni sera.
L'appartamento dispone di un generoso soggiorno, una lussuosa cucina open-plan, due comode camere da letto, un bagno moderno, finiture di alta qualità e due posti auto privati coperti.
Grazie alla sua posizione centrale, Amsterdam è raggiungibile in breve tempo.

POSIZIONE & DINTORNI:
Situato su Zeeduinweg ad Almere, questo esclusivo appartamento occupa una delle posizioni più attraenti della città.
I dintorni immediati offrono tranquillità, spazio e natura, completati da sviluppi residenziali di lusso e aree pubbliche ben tenute. La vicina riserva naturale offre ampie opportunità per il relax, le passeggiate e le attività all'aperto, mentre i laghi IJmeer e Gooimeer sono facilmente raggiungibili per gli appassionati di sport acquatici e per coloro che amano uno stile di vita all'aria aperta.
Nonostante la sua posizione tranquilla, la località offre un'eccellente accessibilità. Le autostrade A6 e A27 sono raggiungibili in pochi minuti, offrendo un facile accesso ad Amsterdam e 't Gooi, entrambi a circa 20 minuti di auto. Anche i trasporti pubblici sono eccellenti, con collegamenti di autobus a pochi passi e la stazione ferroviaria di Almere Poort nelle vicinanze, rendendo la posizione molto comoda per pendolari e viaggiatori.
I servizi quotidiani sono a portata di mano, tra cui diversi supermercati e club sportivi.
Il centro di Almere offre anche una vasta gamma di ristoranti, negozi di lusso e strutture culturali.
Questa posizione combina quindi il meglio di entrambi i mondi: un ambiente residenziale tranquillo e verde con un comodo accesso ai servizi urbani.

DISPOSIZIONE
Il 18° piano è raggiungibile con l'ascensore.
Entrando attraverso il spazioso ingresso, troverete un'area guardaroba dedicata, un WC separato e il locale tecnico.
Da qui, si prosegue verso la generosa zona giorno con cucina e sala da pranzo open-plan.
Questo spazio abitativo è esposto a ovest e gode di una vista mozzafiato che si estende verso Amsterdam, Muiden e persino Naarden-Vesting.
Grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto al balcone, potrete godere ogni giorno di spettacolari tramonti sull'IJmeer.

La lussuosa cucina open-plan è posizionata centralmente e dispone di un'elegante isola e di una serie di elettrodomestici integrati.
Dalla zona cucina-pranzo, si accede al corridoio che collega il bagno moderno, tre camere da letto – di cui una attualmente utilizzata come spogliatoio – e il ripostiglio.
La camera da letto più grande si trova sul retro dell'appartamento. Direttamente adiacente si trova la seconda e più piccola camera da letto, attualmente utilizzata come un generoso spogliatoio.

Il lussuoso bagno è situato centralmente e dispone di una vasca da bagno, una doccia walk-in, un mobile lavabo e un secondo WC. Adiacente al bagno si trova un ripostiglio separato con allacci per lavatrice e asciugatrice.
La seconda camera da letto di dimensioni standard si trova nella parte anteriore dell'appartamento e offre accesso al balcone esposto a sud-ovest.

L'appartamento offre una meravigliosa sensazione di spazio e comfort, con una disposizione ben studiata che separa chiaramente le aree giorno, notte e relax. Le viste panoramiche e l'eccellente orientamento rendono lo spazio abitativo veramente eccezionale.

HIGHLIGHTS:

• Appartamento completamente arredato con ascensore e parcheggio.
• Appartamento "chiavi in mano" di circa 142 m² (rapporto di misurazione NEN-2580 disponibile)
• Situato al 18° piano con vista spettacolare sull'acqua verso Amsterdam!
• Soggiorno spazioso con cucina open-plan.
• Due camere da letto e uno spogliatoio.
• Certificato di misurazione disponibile.
• Superficie abitabile totale: 142 m².
• Balcone di circa 12 m², esposto a ovest.
• Due posti auto privati all'interno dell'edificio.
• Etichetta energetica A.
• L'appartamento viene affittato completamente arredato e tappezzato.
• Prezzo di affitto: € 3.750 al mese, escluse utenze, incluso un posto auto.
• Un secondo posto auto aggiuntivo è disponibile per € 100 al mese.
• Due mesi di deposito cauzionale.
• Contratto di locazione modello C (periodo minimo di locazione di 12 mesi, con opzione di estensione).
• Disponibilità previo accordo.
• L'appartamento è disponibile per l'affitto a espatriati, previa approvazione del proprietario.

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di condurre la propria ricerca su tutte le questioni che gli sono importanti. Per quanto riguarda questa proprietà, l'agente immobiliare è un consulente del venditore. Si consiglia di avvalersi di un agente immobiliare esperto (NVM) che vi guidi nel processo di acquisto. Se avete desideri specifici riguardo alla proprietà, vi consigliamo di comunicarli tempestivamente al vostro agente di acquisto e di effettuare (o far effettuare) ricerche indipendenti al riguardo. Se non vi avvalete di un rappresentante esperto, siete considerati dalla legge sufficientemente esperti per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.