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In affitto: Casa Jaap Speyerstraat 44 in Amsterdam

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1087 MK (IJburg-Zuid)
3.500 € al mese
  • 136 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Questa proprietà è offerta in affitto ai sensi della Legge sulla Vacanza (Leegstandswet)

Inizia il tuo nuovo capitolo al Jaap Speyerstraat 44 ad AMSTERDAM in questa splendida e lussuosa casa d'angolo per famiglie del 2016 con una superficie abitabile di 136 m². Con finiture moderne e isolamento, questa casa offre una classe energetica A per un consumo energetico efficiente, perfetta per la tua famiglia. Concediti 4 comode camere da letto e goditi il tuo ambiente di vita in questa casa situata in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie.

Posizione e dintorni
La casa è splendidamente situata in Jaap Speyerstraat in una tranquilla zona residenziale di IJburg. Approfitta della vicinanza a parchi giochi, scuole e un facile accesso alle strade principali che rendono la tua vita molto più semplice e piacevole. Goditi la vita serena in questa posizione riparata.

Caratteristiche generali della proprietà
Questa lussuosa casa d'angolo, costruita nel 2016, offre 136 m² di comodo spazio abitativo distribuito su diverse stanze, tra cui 4 camere da letto ben dimensionate. Questa casa è completamente isolata e dispone di teleriscaldamento sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, e ha la certificazione di classe energetica A per l'efficienza. Lo stato di manutenzione generale è buono, sia all'interno che all'esterno.

Disposizione
Ingresso, corridoio, armadio contatori, un bagno per metà piastrellato con lavandino, un soggiorno molto spazioso, ampliato e rivolto verso il giardino, ripostiglio sottoscala. Nella parte anteriore si trova una lussuosa cucina ad angolo con piano di lavoro in granito e vari elettrodomestici da incasso, ovvero: una cappa aspirante, un piano cottura a induzione, un forno combinato/microonde, un frigorifero-congelatore, una lavastoviglie e un boiler close-in con acqua bollente. Una porta scorrevole dà accesso al giardino sul retro.

1° piano:
Disimpegno, 3 ampie camere da letto tutte dotate di pavimento in laminato, un bagno moderno con vasca duo, una doccia walk-in separata, un WC sospeso, un radiatore di design e un lavabo con mobile.

2° piano:
Un grande spazio aperto dove, se desiderato, può essere realizzata una 4ª camera da letto. Da questo spazio si ha accesso a una splendida terrazza sul tetto di circa 16 m². Inoltre, su questo piano c'è una stanza separata per l'installazione di lavatrice e asciugatrice e spazio di archiviazione.
La casa è dotata di tende da sole elettriche con telecomando in tutta la casa.

Esterno:
Un giardino sul retro completamente piastrellato con molta privacy e sul retro il ripostiglio con elettricità e un accesso posteriore.

Dettagli e informazioni aggiuntive

  • Superficie abitabile di circa 136 m², misurata in conformità con le istruzioni di misurazione NEN2580
  • Classe energetica A
  • 4 camere da letto
  • Diritto di superficie riscattato fino al 30 giugno 2065, il passaggio al diritto di superficie perpetuo è stato richiesto a condizioni favorevoli
  • Posto auto privato
  • Consegna in consultazione

DETTAGLI AFFITTO:

  • Affitto € 3.500,- escl. al mese
  • Disponibile dal 1° ottobre 2026 per un periodo minimo di 12 mesi (modello D/Legge sulla Vacanza)
  • Non arredato
  • 4 camere da letto
  • Posto auto privato con possibilità di ricarica
  • Non adatto per la condivisione
  • Animali domestici e fumo non consentiti
  • Requisito di reddito minimo: reddito lordo congiunto di 3 volte l'affitto
  • Deposito cauzionale 2 mesi di affitto

Con 136 m² di comfort abitativo, un giardino e un posto auto privato, questa casa è la scelta ideale per le famiglie che cercano comfort e lusso in una zona residenziale tranquilla. Non perdere l'occasione di vedere questa bellissima casa che ti offre il perfetto equilibrio tra una vita accogliente e moderna. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita!

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.500 al mese
Prezzo al m²
€ 26
In offerta dal
27-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 6.900
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
136 m²
Superficie
128 m²
Contenuto
475 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2016
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
35 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

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