Zur Miete: Etagenwohnung Zeeduinweg 540 in Almere

Beschreibung

Zeeduinweg 540, 1361 BG Almere.

LUXURIÖSES WOHNEN AM STRAND VON ALMERE IN DER NÄHE VON AMSTERDAM

Erleben Sie gehobenes Wohnen in diesem luxuriösen Apartment von ca. 142 m², gelegen im 18. Stock und mit atemberaubendem Blick nach Südwesten über das Wasser in Richtung Amsterdam, begleitet von spektakulären Sonnenuntergängen jeden Abend.
Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine luxuriöse offene Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, hochwertige Oberflächen und zwei private Tiefgaragenstellplätze.
Dank seiner zentralen Lage ist Amsterdam ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

STANDORT & UMGEBUNG:
Das exklusive Apartment befindet sich an der Zeeduinweg in Almere und nimmt eine der attraktivsten Lagen der Stadt ein.
Die unmittelbare Umgebung bietet Ruhe, Raum und Natur, ergänzt durch luxuriöse Wohnanlagen und gepflegte öffentliche Bereiche. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, zum Spazierengehen und für Outdoor-Aktivitäten, während die Seen IJmeer und Gooimeer für Wassersportler und Liebhaber des Outdoor-Lebens leicht erreichbar sind.
Trotz seiner ruhigen Lage bietet der Standort eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Autobahnen A6 und A27 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten eine einfache Anbindung an Amsterdam und 't Gooi, beide ca. 20 Autominuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in Gehweite und dem Bahnhof Almere Poort in der Nähe, was den Standort für Pendler und Reisende sehr praktisch macht.
Die täglichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Supermärkte und Sportvereine.
Das Zentrum von Almere bietet zudem eine breite Palette an Restaurants, Luxusgeschäften und kulturellen Einrichtungen.
Dieser Standort vereint somit das Beste aus beiden Welten – eine ruhige, grüne Wohngegend mit bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

AUFTEILUNG
Der 18. Stock ist mit dem Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der geräumigen Eingangshalle finden Sie einen separaten Garderobenbereich, eine separate Toilette und den Technikraum.
Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich.
Dieser Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick in Richtung Amsterdam, Muiden und sogar Naarden-Vesting.
Dank der großen Fenster und des direkten Zugangs zum Balkon können Sie jeden Tag spektakuläre Sonnenuntergänge über dem IJmeer genießen.

Die luxuriöse offene Küche ist zentral gelegen und verfügt über eine stilvolle Kochinsel und eine Reihe von Einbaugeräten.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie in den Flur, der das moderne Badezimmer, drei Schlafzimmer – von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird – und den Hauswirtschaftsraum verbindet.
Das größte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Apartments. Direkt daneben liegt das zweite und kleinste Schlafzimmer, das derzeit als großzügiges Ankleidezimmer genutzt wird.

Das luxuriöse Badezimmer ist zentral gelegen und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Das zweite vollwertige Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite des Apartments und bietet Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Das Apartment bietet ein wunderbares Gefühl von Raum und Komfort, mit einer durchdachten Aufteilung, die Wohn-, Schlaf- und Ruhebereiche klar trennt. Die Panoramaaussicht und die hervorragende Ausrichtung machen den Wohnbereich wirklich außergewöhnlich.

HIGHLIGHTS:

• Voll möbliertes Apartment mit Aufzug und Parkplatz.
• Bezugsfertiges Apartment von ca. 142 m² (NEN-2580 Messbericht verfügbar)
• Gelegen im 18. Stock mit spektakulärem Blick über das Wasser in Richtung Amsterdam!
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.
• Zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
• Messbericht verfügbar.
• Gesamtwohnfläche: 142 m².
• Balkon von ca. 12 m², nach Westen ausgerichtet.
• Zwei private Parkplätze im Gebäude.
• Energieausweis A.
• Das Apartment wird voll möbliert und ausgestattet vermietet.
• Mietpreis: 3.750 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, inklusive eines Parkplatzes.
• Ein zusätzlicher zweiter Parkplatz ist für 100 € pro Monat verfügbar.
• Zwei Monatsmieten Kaution.
• Mietvertrag Modell C (Mindestmietdauer 12 Monate, mit Verlängerungsoption).
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
• Das Apartment steht Expats zur Miete zur Verfügung, vorbehaltlich der vorherigen Zustimmung des Eigentümers.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst über alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu informieren. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Käufermakler mitzuteilen und diese selbstständig zu recherchieren (oder recherchieren zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter beauftragen, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.