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Neu

Zur Miete: Wohnhaus Naarderstraat in Huizen

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1272 NG (Westereng)
4.000 € pro Monat
  • 279 m²
  • 6 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

In einer der schönsten Lagen von Huizen gelegen, bietet dieses (teilweise) möblierte Familienhaus 267 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Kellerbereich. Das Objekt steht für einen Zeitraum von 12 Monaten zur Verfügung.

Das Haus wurde kürzlich mit viel Sorgfalt und Qualitätsbewusstsein umgebaut und erweitert und liegt im beliebten, kinderfreundlichen Viertel Westereng, nahe Wald, Heide, dem Gooimeer und Sportplätzen. Das Zentrum von Huizen ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof Naarden-Bussum liegt nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene internationale Schulen sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Beim Betreten fällt sofort auf, wie viel Raum und Licht das Haus bietet, und aus fast jedem Zimmer besteht Blick ins Grüne. Der über 300 m² große Garten liegt nach Süden und ist von hohen Bäumen umgeben.

Im Überblick;
• 267 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 872 m²
• Sonniger Südgarten von ca. 306 m² mit vollständiger Privatsphäre und computergesteuerter Bewässerung
• Wohnküche mit Kochinsel unter einem hohen Spitzdach, voll ausgestattet
• Erweiterter Wohnbereich mit Eichen-Fischgrät-Parkett, Gaskamin und Glasfront zum Garten
• 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Kellergeschoss mit zweitem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Badezimmer
• Energielabel A, 15 Solarmodule, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Gedämmtes Gartenhaus und großer Fahrradabstellraum mit Stauraum
• Auffahrt für mindestens drei Autos und einen Carport

Erdgeschoss
Die großzügige Diele verfügt über eine Gäste-WC, Garderobe und Alarmanlage. Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses: Das hohe, schräge Spitzdach verleiht dem Raum einen offenen und großzügigen Charakter. Rund um die Kochinsel ist alles vorhanden, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Dampfgarer, amerikanischer Kühlschrank und ein Quooker.

Taats-Türen trennen die Küche vom erweiterten Wohnbereich. Hier finden Sie ein Eichen-Fischgrät-Parkett, einen maßgefertigten Einbauschrank, einen stimmungsvollen Gaskamin und eine große Glasfront mit Blick in den Garten. Die große Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.

Erstes Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über begehbare Kleiderschränke und Flügeltüren zum breiten Balkon auf der Rückseite. Auch das zweite Schlafzimmer führt über Flügeltüren auf diesen Balkon. Das dritte Schlafzimmer hat Einbauschränke und eine Klapptreppe zum Dachboden, praktisch für Koffer und Saisonartikel.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fußbodenheizung ausgestattet.

Kellergeschoss
Das Kellergeschoss macht dieses Haus einzigartig: ein zentraler Raum verbindet zwei große Schlafzimmer, beide mit Tageslicht und Einbaukleiderschränken, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ideal als Teenager-Etage, Spielzimmer oder Gästebereich, aber auch geeignet für einen Au-pair oder als Arbeits- oder Praxisraum zu Hause.

Garten
Der Garten (ca. 18 x 17 Meter) liegt nach Süden und bietet den ganzen Tag Plätze in der Sonne und im Schatten. Frühstück in der Morgensonne, Mittagessen unter den Bäumen oder ein Drink am Ende des Tages: Es gibt immer einen schönen Platz. Die Beregnung mit Sprinklern und Tropfschläuchen ist computergesteuert. Im Garten steht ein modernes, gedämmtes Gartenhaus, und über eine Hintertür ist der Garten direkt erreichbar.

Lage
Das Haus liegt im beliebten, kinderfreundlichen Viertel Westereng, nahe Wald, Heide, dem Gooimeer und Sportplätzen. Das Zentrum von Huizen ist fußläufig erreichbar und der Bahnhof Naarden-Bussum liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Grundschule ist um die Ecke; Kinder können sie sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, ohne eine Straße überqueren zu müssen. Die A1, A27 und A6 sind schnell erreichbar, sodass Amsterdam, Utrecht und Amersfoort etwa eine halbe Autostunde entfernt liegen und auch der Flughafen Schiphol gut erreichbar ist.

Auch für internationale Familien ist die Lage ideal. Drei internationale Schulen liegen innerhalb einer kurzen Autofahrt:
• International School Laren (Laar & Berg): ca. 8 km, etwa 15 Minuten
• International School Hilversum Alberdingk Thijm: ca. 13 km, etwa 20 Minuten
• International School Almere: ca. 25 km, etwa 25 Minuten über die A6

Kurzum
Ein sofort bezugsfertiges Familienhaus mit Platz für alle, eine nachhaltige Basis und ein Garten, den man im Sommer nicht mehr verlassen möchte. Erleben Sie es bei einer Besichtigung selbst.

  • Das Objekt wird im Rahmen der „Leegstandswet“ (Leerstandsgesetz) vermietet; wir informieren Sie gerne über diese Vermietungsform. Kurz gesagt bedeutet dies, dass das Objekt während der Mietdauer zum Verkauf steht.
  • Das Objekt wird teilmöbliert vermietet.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 4.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 14
Angeboten seit
30-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 04-01-2027
Einrichtung
möbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
279 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Villa
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1978

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3

Außenbereich

Garden
Description
Achtertuin en voortuin

Energie

Heizung
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Cultural offerings
  • Daily essentials nearby
  • Family-friendly area

Wer wohnt in Westereng in Huizen?

Durchschnittsalter 44 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Naarderstraat

  • Ericaweg, Huizen Bushaltestelle
    5 Min. | 363 m
  • Karel Doormanlaan, Huizen Bushaltestelle
    8 Min. | 594 m
  • Aalberselaan, Huizen Bushaltestelle
    10 Min. | 802 m
  • Prins Bernhardplein, Huizen Bushaltestelle
    12 Min. | 983 m
  • Nieuwe Kerklaan, Huizen Bushaltestelle
    20 Min. | 1581 m
  • Langerhuizenweg, Huizen Bushaltestelle
    20 Min. | 1615 m
  • Baanbergenweg, Huizen Bushaltestelle
    23 Min. | 1891 m
  • Lindenlaan, Huizen Bushaltestelle
    24 Min. | 1985 m

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