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à louer: Maison de famille Naarderstraat dans Huizen

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1272 NG (Westereng)
4 000 € par mois
  • 279 m²
  • 6 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Située dans l'un des plus beaux emplacements de Huizen, cette maison familiale (partiellement) meublée offre 267 m² de surface habitable sur trois niveaux, cinq chambres, deux salles de bains et un sous-sol. Le bien est disponible pour une période de 12 mois.

La maison a récemment été rénovée et agrandie avec beaucoup de soin et d'attention à la qualité, et se situe dans le quartier apprécié et adapté aux enfants de Westereng, près des bois, de la lande, du Gooimeer et des terrains de sport. Le centre de Huizen est accessible à pied et la gare de Naarden-Bussum se trouve à quelques minutes. Plusieurs écoles internationales sont accessibles en moins de 20 minutes.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'espace et la luminosité de la maison, avec une vue sur la verdure depuis presque chaque pièce. Le jardin arrière de plus de 300 m² est orienté au sud et entouré de grands arbres.

En bref ;
• 267 m² de surface habitable sur une parcelle de 872 m²
• Jardin sud ensoleillé d'env. 306 m² avec intimité totale et arrosage informatisé
• Cuisine ouverte avec îlot central sous un haut toit en pointe, entièrement équipée
• Séjour agrandi avec parquet en chêne à chevrons, cheminée à gaz et façade vitrée donnant sur le jardin
• 5 chambres et 2 salles de bains
• Sous-sol avec second salon, 2 chambres et salle de bains
• Étiquette énergétique A, 15 panneaux solaires, chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Abri de jardin isolé et grand local vélos avec rangement
• Allée pour au moins trois voitures et un carport

Rez-de-chaussée
Le vaste hall dispose d'un WC, d'un vestiaire et d'un système d'alarme. La cuisine ouverte est le cœur de la maison : le haut toit en pente donne à l'espace un caractère ouvert et généreux. Autour de l'îlot central, tout est présent, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte intégrée, un four combiné, un four vapeur, un réfrigérateur américain et un Quooker.

Des portes Taats séparent la cuisine du séjour agrandi. On y trouve un parquet en chêne à chevrons, un meuble intégré sur mesure, une cheminée à gaz conviviale et une grande façade vitrée avec vue sur le jardin. La grande buanderie accueille le lave-linge et le sèche-linge. Tout le rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol.

Premier étage
Au premier étage se trouvent trois chambres. La chambre parentale dispose de dressings et de portes-fenêtres donnant sur le large balcon à l'arrière. La deuxième chambre donne également sur ce balcon par des portes-fenêtres. La troisième chambre a des placards intégrés et une trappe d'accès au grenier, pratique pour les valises et les affaires de saison.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double meuble lavabo, de WC et de chauffage au sol.

Sous-sol
Le sous-sol rend cette maison unique : un espace central relie deux grandes chambres, toutes deux éclairées naturellement et dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche. Idéal comme étage pour adolescents, salle de jeux ou chambre d'amis, mais aussi adapté à une jeune fille au pair ou comme bureau ou cabinet à domicile.

Jardin
Le jardin arrière (env. 18 x 17 mètres) est orienté au sud et offre des endroits au soleil comme à l'ombre toute la journée. Petit-déjeuner au soleil du matin, déjeuner sous les arbres ou apéritif en fin de journée : il y a toujours un endroit agréable. L'arrosage par sprinklers et tuyaux goutte-à-goutte est informatisé. Un abri de jardin moderne et isolé se trouve dans le jardin, et celui-ci est directement accessible par un portillon arrière.

Situation
La maison se situe dans le quartier apprécié et adapté aux enfants de Westereng, près des bois, de la lande, du Gooimeer et des terrains de sport. Le centre de Huizen est accessible à pied et la gare de Naarden-Bussum se trouve à quelques minutes. L'école primaire est au coin de la rue ; les enfants peuvent s'y rendre à pied ou à vélo en toute sécurité sans traverser de route. Les autoroutes A1, A27 et A6 sont rapidement accessibles, Amsterdam, Utrecht et Amersfoort se trouvant à environ une demi-heure de route, et l'aéroport de Schiphol est également bien accessible.

L'emplacement est également idéal pour les familles internationales. Trois écoles internationales se trouvent à courte distance en voiture :
• International School Laren (Laar & Berg) : env. 8 km, environ 15 minutes
• International School Hilversum Alberdingk Thijm : env. 13 km, environ 20 minutes
• International School Almere : env. 25 km, environ 25 minutes via l'A6

En somme
Une maison familiale prête à emménager, avec de la place pour tous, une base durable et un jardin que l'on ne veut plus quitter en été. Venez en faire l'expérience lors d'une visite.

  • Le bien est loué dans le cadre de la « leegstandswet » (loi sur les logements inoccupés) ; nous vous expliquerons volontiers ce mode de location. En bref, cela signifie que le bien est à vendre pendant la période de location.
  • Le bien est loué partiellement meublé.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 4.000 par mois
Prix au m²
€ 14
En vente depuis
30-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 04-01-2027
Intérieur
Entièrement meublé

Surface et contenu

Surface habitable
279 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison individuelle, Villa
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1978

Répartition

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3

Espace extérieur

Jardin
Description
Achtertuin en voortuin

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
A

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Cultural offerings
  • Daily essentials nearby
  • Family-friendly area

Qui vit a Westereng a Huizen ?

Age moyen 44 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Naarderstraat

  • Ericaweg, Huizen Arrêt de bus
    5 min. | 363 m
  • Karel Doormanlaan, Huizen Arrêt de bus
    8 min. | 594 m
  • Aalberselaan, Huizen Arrêt de bus
    10 min. | 802 m
  • Prins Bernhardplein, Huizen Arrêt de bus
    12 min. | 983 m
  • Nieuwe Kerklaan, Huizen Arrêt de bus
    20 min. | 1581 m
  • Langerhuizenweg, Huizen Arrêt de bus
    20 min. | 1615 m
  • Baanbergenweg, Huizen Arrêt de bus
    23 min. | 1891 m
  • Lindenlaan, Huizen Arrêt de bus
    24 min. | 1985 m

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