Zur Miete: Wohnhaus De Pomerio 3 in Bocholtz

Beschreibung

Einführung

In Aan de Groene Boord bieten wir Ihnen dieses komfortable, luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus mit Garten an. Die Immobilie liegt in der schönen Landschaft Limburgs, mit der Natur und allen Bequemlichkeiten des Zentrums von Bocholtz und Simpelveld in unmittelbarer Nähe.

Die Lage zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine ruhige Lage aus, dennoch in der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten. In den Zentren von Bocholtz und Simpelveld finden Sie eine breite Palette von Geschäften und sozialen Dienstleistungen. Ob es um den täglichen Einkauf, das reiche Vereinsleben oder einen Spaziergang oder eine Fahrradtour durch die grüne Hügellandschaft geht – Bocholtz und die Umgebung bieten alles.

Die Umgebung von Bocholtz ist außergewöhnlich schön. Die Gemeinde, gelegen zwischen Parkstad und Heuvelland, wird auch als das Tor zum Mergelland bezeichnet. Hier können Sie nach Herzenslust Radfahren und Wandern und dabei die schönen Ausblicke und atemberaubenden Landschaften genießen.

Die Erreichbarkeit von Bocholtz ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto. Die Gemeinde liegt direkt an der A76 und bietet damit eine gute Anbindung an die Umgebung sowie nach Deutschland und Belgien.

Wenn Sie also ein junges Haus in einer grünen Umgebung suchen, dann ist dieses auf jeden Fall einen Besichtigung wert.

Erdgeschoss

Über die geräumige Auffahrt, mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos, erreichen Sie den Eingang/Flur mit dem Stromkasten und dem WC. Das großzügige L-förmige Wohnzimmer mit Treppe zur oberen Etage hat eine optimale Lichtausbeute und einen schönen Kontakt mit dem besonders geräumigen Garten zur Südseite.

Die halb offene Küche mit moderner Ausstattung in L-Form ist mit einer Arbeitsplatte aus Hartstein, einem Induktionskochfeld, einem Ofen, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, breiten Schubladenschränken und genügend Stauraum ausgestattet.

Die besonders geräumige Garage ist mit einem stählernen Rolltor ausgestattet und bietet Platz für ein Auto und ausreichend Stauraum.

1. Etage

Der geräumige Flur gibt Ihnen Zugang zu 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, 2. Toilette und einem Waschbecken.

2. Etage

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den großzügigen Dachraum, wo sich die Anschlusspunkte für die Haushaltsgeräte befinden. Durch das Vorhandensein eines festen Fensters ist dieser Raum äußerst geeignet für verschiedene Zwecke.

Besonderheiten

• Geräumiges und energieeffizientes Haus mit 3 Schlafzimmern;
• Großer und sonniger Garten nach Süden;
• Ruhige und ländliche Lage;
• Moderne Küche und Badezimmer;
• Große Garage;
• Geräumiger und sonniger Garten;
• Ein schönes Haus, großzügig in der Anordnung und einzigartig in der Architektur;
• Gelegen zwischen Parkstadt und Heuvelland, auch als Tor zum Mergelland bekannt!;
• Alle angegebenen Maße sind ungefäße Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Vergabe durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus leben möchten, muss Ihr brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.100,00 € betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.