Zur Miete: Wohnhaus Pensionaatstraat 32 in Kerkrade

Beschreibung

Einleitung
Das geräumige Haus ist mit einer modernen Küche und einem Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Duschkabine ausgestattet und verfügt über einen überraschend großen Garten, der nach Osten ausgerichtet ist.
Diese junge Immobilie befindet sich im Kloosterpark Pannesheide, wo das Kloster immer noch einen prominenten Platz im Viertel hat. Es gibt viel Platz für Kinder in der Gegend, unter anderem durch das Vorhandensein verschiedener Spielplätze, Grünflächen und Sportvereine. Auch Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Kerkrade selbst hat ebenfalls viel zu bieten, um Ihre Freizeit zu füllen, denken Sie hier an den Gaia Zoo, den Weltmusik-Wettbewerb und das Discovery Center Continium.
Die Zentren von Kerkrade und Heerlen sind nur einen Steinwurf entfernt, und auch Verbindungsstraßen nach Aachen, Eindhoven und Maastricht sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurz gesagt, ideal für Pendler.
Suchen Sie ein frisches Zuhause in einer Umgebung, in der viel zu tun ist? Dann ist diese Immobilie auf jeden Fall einen Besichtigung wert!
Erdgeschoss
Das Haus ist komfortabel gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine geräumige Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum WC. Das Wohnzimmer mit einem großen Sitzbereich hat viel Tageslicht. Die halboffene Küche bietet Zugang zu dem großen Garten mit Terrasse. Außerdem ist die Garage mit eigener Auffahrt vom Garten aus zugänglich.

1. Etage
   Vom geschlossenen Flur aus gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.
2. Etage
   Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Auf dieser Etage befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschgeräte.
   Besonderheiten
   • Geräumiges Doppelhaus;
   • Garage mit eigener Auffahrt;
   • Die Immobilie erfüllt alle modernen Anforderungen an die Isolierung;
   • Großer Garten mit Terrasse;
   • In ruhiger Lage;
   • Alle angegebenen Maße sind circa Maße;
   • Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
     Vorbehalt
     Vergabe durch den Vermieter.
     Einkommensnorm
     Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr Brutto (gemeinsames) monatliches Einkommen mindestens 4.980,00 Euro betragen, wobei ein potenzielles zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.
     Kaution
     Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
     Langfristige Vermietung
     Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer unbefristet mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.