Wohnhaus zur Miete Meeroevers, Oeverpad in Meerstad

Beschreibung

Einführung

Am Stadtrand von Groningen, im Stadtteil Meeroevers, wohnen Sie im Grünen und am Wasser, mit einem wunderschönen Blick über das Woldmeer. Dieses großzügige, vollständig ausgebaute Eckhaus ist im alt-holländischen Stil erbaut und verfügt unter anderem über ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf das Wasser, drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Dachboden. Das Haus ist nachhaltig gebaut und mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Der Stadtteil eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Auch in der unmittelbaren Umgebung von Meerstad finden Sie zahlreiche Einrichtungen. So können Sie in nur wenigen Minuten von Ihrem Zuhause aus auf der Rijksweg in Richtung Groningen einkaufen. Darüber hinaus liegt das pulsierende Zentrum von Groningen weniger als acht Kilometer entfernt.

Kurz gesagt, Sie wohnen hier an einem wunderschönen, zentralen Standort, an dem Ruhe, Raum und Erreichbarkeit perfekt zusammenkommen.

Erdgeschoss

Über den Eingang gelangen Sie in die Halle mit dem Sicherungskasten und der Toilette. Von der Halle aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit einem praktischen Treppenlager und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer zeitgemäßen Einbauküche mit einem Geschirrspüler, einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, einem Kühlschrank und einer Kombi-Mikrowelle.

Durch die Schiebetür in der Küche treten Sie direkt in den großzügigen Garten. Hier haben Sie außerdem einen separaten Abstellraum, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und zum Verstauen von Dingen.

1. Stock

Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös eingerichtetes Badezimmer. Das Badezimmer ist vollständig mit einer Dusche, einem Waschbeckenmöbel und einer zweiten Toilette ausgestattet, sodass Sie hier alle Annehmlichkeiten genießen können.

2. Stock

Über die feste Treppe gelangen Sie in den großzügigen, frei einteilbaren Dachraum. Hier ist es möglich, ein zusätzliches Arbeitszimmer zu schaffen. Außerdem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine und die Wärmepumpe.

Besonderheiten

• Das Wohnzimmer liegt an der Wasserseite mit wunderschönem Blick;
• Vollständig isoliert;
• Ausgestattet mit Fußbodenheizung und
• Heizung;
• In diesem Jahr werden 8 Solarpanels installiert (465W);
• Energieklassifizierung A++
• Luxuriöse Ausführung;
• Der großzügige Garten liegt nach Südwesten;
• Alle angegebenen Maße sind ungefähre Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.800,00 Euro betragen, wobei eventuelle zweite Einkünfte Ihres Lebenspartners zur Hälfte berücksichtigt werden.

Zuteilung

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird das Haus durch Auslosung zugeteilt.

Solarmodule

Nachhaltigkeit: Dieses Haus wird im Sommer 2026 mit 8 Solarmodulen (465W) ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Stromrechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen können. Zudem nutzen Sie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenheizung.