Zur Miete: Studio Florijnstraat 2 in Lelystad

Beschreibung

Im Jahr 2026 entstand im Zentrum von Lelystad aus einem ehemaligen Ladenlokal dieses wunderschöne, komplett neu realisierte und möblierte LOFT-STUDIO.

Mit einem A++ Rating verfügt es über ein hervorragendes Energielabel.

Die Deckenhöhe von 340 cm und ein geräumiges und praktisches MEZZANIN machen dies zu einem attraktiven Stadt-Loft.

Aufgrund der zentralen Lage sind alle notwendigen täglichen Einkäufe, Geschäfte, Restaurants und das Kino leicht erreichbar.

Es sind auch nur 2 Gehminuten zum Zug- und Busbahnhof, von wo aus Sie Amsterdam oder Zwolle innerhalb von 45 Minuten erreichen können.

Das gesamte Studio wird durch eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, die von einer modernen und hochwertigen Wärmepumpe gesteuert wird.

Der Boden ist mit einem modernen PVC-Belag in Fischgrätenoptik versehen.

Moderne Küche in einer warmen Innenraumfarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Multifunktionsbackofen, Geschirrspüler und einer Flachschirmhaube.

Stimmungsvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung, gefliest in sanften Tönen mit 60x60 Fliesen, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche mit Glasduschwand, Wand-WC und Waschtisch mit Möbel.

Das Parken ist hervorragend geregelt:

Sie erhalten mit einem Auto-Tag Zugang zum Parkdeck direkt hinter dem Gebäude am Florijnhof, das für Dritte geschlossen ist. Es ist auch möglich, bei der Gemeinde einen sogenannten Zentrum-Parkausweis zu erhalten, um in nahegelegenen Parkhäusern im Zentrum zu parken.

Tarif 2026: 55 € pro Jahr pro Bewohner-Abonnement. (Quelle: Parkeerservice Lelystad)

Damit können Sie als Bewohner unter anderem in allen vier Zentrum-Parkhäusern parken: Parkeergarage Neringweg, Parkeergarage Zilverpark, Agoradek Parking und Parkeergarage De Waag.

Die Glasfront sorgt für viel Licht im Studio und dank der bereits installierten Jalousien bietet sie optimale Privatsphäre.

Es gibt auch Verdunkelungsvorhänge, die den Raum komplett abdunkeln können. Sehr schön!

Sie haben die exklusive Nutzung Ihres sogenannten 'Delftse Stoep' (Delft-Bürgersteig) vor Ihrer Fassade.

Dieser wurde speziell angelegt, um Ihnen als Bewohner ein Stück Privatsphäre zu bieten, klar abgegrenzt vom öffentlichen Bereich mit einer Bank und einem Pflanzkübel auf beiden Seiten.

Von dem Bewohner wird erwartet, dass er die Pflanzen gut pflegt und intakt hält, um das Erscheinungsbild zu wahren.

• Realisiert im Jahr 2026, Sie sind der erste Bewohner!
• Mezzanin
• A++ Label
• HR++ Verglasung
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Elektroboiler für Warmwasser und Induktionskochen, kurzum komplett gasfrei!
• Vollständig möbliert (PVC-Boden, Fensterverkleidung und Verdunkelung)
• Modernes und stimmungsvolles Badezimmer und Küche
• Glasfaseranschluss
• Einfaches Parken

Mietbedingungen:

Miete: 1.097 € pro Monat, unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren

Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten, Servicekosten und Internet.

Nutzungsgebühr für bewegliche Sachen: 48 € pro Monat

Sofort verfügbar.

Vorzugsweise an 1 oder maximal 2 Personen zu vermieten.

Bruttoeinkommen mindestens 4.000 € pro Monat bei 1 Einkommen und mindestens 5.800 € bei zwei Einkommen.

Keine Haustiere. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Spätestens am 21. September erhalten Sie eine Nachricht, ob Sie nach einer Auswahl aus den Reaktionen zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Reaktion auf diese Anzeige Hintergrundinformationen wie vollständigen Namen, Alter, Motivation, Zukunftsvision und aktuelle Wohnsituation mit Adresse an. Geben Sie auch die Art der Arbeit, die Vertragsform und das Einkommen an.

Bei der Auswahl kann auch nach einer BKR-Auskunft oder gegebenenfalls einer Vermieterbescheinigung gefragt werden, wenn Sie aus einer Mietsituation kommen.