Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Beschreibung

Nieuwezijds Voorburgwal 289-B

Allgemein

Komplett renovierte Wohnung in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude mit viel Licht, unter Verwendung hochwertiger Materialien und einem sehr hohen Ausstattungsstandard. Diese Wohnung befindet sich am Postzegelpark, dem grünen Abschnitt der Nieuwezijds Voorburgwal im Herzen des pulsierenden Amsterdams und nur einen Steinwurf von den Grachten, dem Spui und einem der ältesten Teile der Stadt entfernt - wer möchte hier nicht wohnen?

Über ein hochwertig gestaltetes und gestrichenes Treppenhaus erreichen Sie den Eingang dieser 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit der Eingangstür auf der linken Seite.

Das gesamte Gebäude wurde unter Erhaltung der denkmalgeschützten Details komplett umgebaut und nachhaltig modernisiert. Energieeffiziente Installationen wurden installiert, alle Fassaden, Decken und Böden wurden (schallisoliert) isoliert, und wo immer möglich, wurde HR++ Isolierglas verwendet und neue Fensterrahmen eingebaut.

Die Neugestaltung der Nieuwezijds Voorburgwal wurde kürzlich abgeschlossen; Sie wohnen hier in einer schönen Straße im historischen Herzen der Stadt. Die Straße ist grüner geworden und auf der Vorderseite des Gebäudes wurde ein kleiner Park angelegt, der "Postzegelpark" genannt wird. Die zentrale Lage bedeutet, dass fast alles zu Fuß erreichbar ist. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, Palais auf der Dam, Spui, Nieuwmarkt (mit einem Wochenmarkt jeden Samstag) und die gemütlichen 9 Straßen. Darüber hinaus finden Sie in der direkten Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Theater De Kleine Komedie, Carré und das Nationale Oper & Ballet. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Verschiedene Züge, Straßenbahnen, Stadtbusse und die Metro (Nord-Süd-Linie) befinden sich in der Nähe dieser Wohnung. Mit einem Parkausweis ist es möglich, an den Grachten zu parken oder in der Tiefgarage am Anfang der Nieuwezijds Voorburgwal oder auf dem Rokin zu parken.

Kurz gesagt, der perfekte Ort, um ruhig zu leben und gleichzeitig ein wunderbarer Ausgangspunkt für ein dynamisches Leben.

Einteilung

Im ersten Stock befinden sich das großzügige und gut aufgeteilte Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick über den Postzegelpark und es gibt viel Tageslicht durch die hohen Schiebefenster an der Vorderseite.

Die moderne Küche ist mit einer Natursteinplatte ausgestattet und verfügt über alle gewünschten Einbaugeräte: eine Kombi aus Ofen und Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Edelstahl-Dunstabzugshaube, alles von der Marke Siemens. Die Edelstahl-Dunstabzugshaube verfügt über das neueste Filtersystem, wodurch der Austausch interner Filter nicht mehr erforderlich ist. Trotz des authentischen Gefühls, das das Gebäude vermittelt, ist die Küche durch ihr modernes Design geprägt.

Das große Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, das einen einzigartigen Blick auf die Türme und die Buntglasfenster der St. Josephskirche bietet, die auch umgangssprachlich als Der Papagei bekannt ist.

Das luxuriöse und geräumige Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche mit Hand- und Regendusche, einem thermostatischen Mischventil, einem großen Waschbecken mit Stauraum, einem mechanischen Belüftungssystem, einem Handtuchheizkörper, einer hängenden Toilette und anderen hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt auch einen separaten Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die gesamte Wohnung ist optimal aufgeteilt und alles strahlt Komfort und Luxus aus: stilvolle Paneeltüren mit Edelstahl Tür- und Fenstergriffen sowie Zierleisten, energieeffiziente LED-Einbauleuchten, schöne Fußbodenverkleidung mit hohen Sockelleisten, ansprechendes Schaltmaterial sowie eine HR-Zentralheizung mit modernen flachen Radiatoren und Sicherheitsschlössern. Darüber hinaus sind das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Vorhängen und/oder Gardinen ausgestattet, und die Wohnung verfügt über ein Gegensprechanlage mit Lautsprechereinheit an der Eingangstür.

Ein modernes Wohnvergnügen, bei dem die Wohnung nachhaltig renoviert wurde (Energie-Label A++++, also niedrige Energiekosten), aber auch nachhaltig gewartet wird (Wartung des Treppenhauses und der Anlagen sowie Durchführung der Fensterreinigung). Kurz gesagt, eine tolle und stilvolle Kombination aus denkmalgeschützt und modern, die eine Augenweide ist.

Werden Sie der neue Bewohner dieser großartigen Wohnung?