Zur Miete: Etagenwohnung Woutertje Pietersestraat 38 2 in Amsterdam

Beschreibung

HELL UND GUT AUFGETEILT WOHNEN IM BELIEBTEN BOS EN LOMMER!

Gelegen im zweiten Stock befindet sich diese praktisch aufgeteilte Wohnung in der Woutertje Pietersestraat in Amsterdam-West. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon und eine Loggia sowie einen externen Abstellraum.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Zugang zur Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Eingang bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.
Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon.
Die Küche befindet sich an der Rückseite und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Kochfeld, eine Kombi-Mikrowelle/Backofen und eine Dunstabzugshaube.
An der Rückseite befinden sich zudem zwei Schlafzimmer. Von beiden Schlafzimmern aus ist die Loggia erreichbar.
Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.
Schließlich gehört ein externer Abstellraum zur Wohnung.

Kurz gesagt, eine helle und praktisch aufgeteilte Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie einem Balkon und einer Loggia, gelegen an einem zentralen Standort in Amsterdam-West.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in Bos en Lommer, einem lebendigen und beliebten Viertel in Amsterdam-West. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Erasmuspark und Westerpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum von Amsterdam ist einfach mit dem Fahrrad erreichbar und auch die Ringstraße A10 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 63 m²
Balkon: ca. 6 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.250,00 € pro Monat exklusive Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom)
• Die Wohnungen sind an Solarpaneele angeschlossen, wofür der Mieter einen Zuschlag von 24,17 € pro Monat zahlt. Diese Kosten werden garantiert auf der Stromrechnung eingespart.
• Sonstige Nebenkosten: 29,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel A+
• Baujahr: 1956

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keinerlei Haftung unsererseits für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und diesbezüglich eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.