Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht in Amsterdam

Beschreibung

Es handelt sich um eine luxuriöse Wohnung von etwa 89 m² im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes an der Herengracht, gelegen zwischen der Leidsegracht und der Leidsestraat, in der Nähe des Koningsplein. Die Wohnung ist sehr gut erhalten, hat ein hohes Ausstattungsniveau und ist geschmackvoll eingerichtet. Über die gesamte Wohnung erstreckt sich ein schöner Fischgrätenparkettboden.

Umgebung
Im Herzen von Amsterdam an der Herengracht gelegen, um die Ecke vom Koningsplein. In der Nähe befinden sich viele Geschäfte, Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten sowie verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen zum und vom Hauptbahnhof Amsterdam. Die Einkaufsstraßen Kalverstraat und Leidsestraat sind fußläufig erreichbar und das Objekt befindet sich um die Ecke von Ausgehvierteln wie dem Leidseplein und dem Rembrandtplein.

Besonderheiten:

• Vollständig möbliert und ausgestattet;
• Mietdauer nach Vereinbarung, mindestens 1 Jahr;
• Mietbeginn nach Vereinbarung;
• Kaution/Bürgschaft von 2 Monatsmieten und Nebenkosten;
• Einmal pro Woche Reinigung.

Einteilung:
Vierter Stock: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Doppeltüren führen zum Wohnzimmer mit Gaskamin und integrierter Garderobe. Luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten (u.a. Kochplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen). Vom Wohnzimmer (3 Fenster) haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Kanal. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 15 m², die an das Schlafzimmer angrenzt.

Mietpreis:
€ 3.225,- pro Monat zzgl. Nebenkosten
(sage: dreitausendzweihundertfünfundzwanzig Euro pro Monat)

Nebenkosten
€ 450,- pro Monat. Hierin ist eine Vorauszahlung für den Wasser-, Gas- und Stromverbrauch, digitales Fernsehen und Internet, Reinigung des Objekts 1x pro Woche, Wartung des Treppenhauses und der allgemeinen Bereiche sowie Servicevertrag für den Aufzug usw. enthalten.

Stadtteil:
Amsterdam Zentrum.

Wohnfläche
Ca. 89 m².

Mietdauer:
Verhandelbar, mindestens 1 Jahr.

Zweck
Wohnung.

Kaution
Mindestens 2 Monatsmieten.

Übergabe
Möbliert und ausgestattet.

Übergabedatum
Übergabe nach Vereinbarung, kann kurzfristig erfolgen.

Parken
Bezahltes Parken auf der öffentlichen Straße und über ein Genehmigungssystem (Genehmigungsgebiet Zentrum 2), für das derzeit eine Wartezeit von etwa 1 Monat besteht. Es ist möglich, eine Überlaufgenehmigung zu beantragen. Weitere Informationen zum Parken finden Sie auf der Webseite der Stadt Amsterdam.

Vorbehalt
Die Vermietung erfolgt unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer/Vermieter.

Besichtigung
Nach Absprache mit unserem Büro.

Booij Makelaardij o.z. bv teilt hiermit mit, dass:

1. Die Einzelheiten lediglich als eine allgemeine Beschreibung dargestellt werden, die als Leitfaden für potenzielle Käufer/Mieter dient und nicht als Angebot oder Vertrag oder Teil davon betrachtet werden darf;
2. Alle Beschreibungen, Abmessungen, Verweise auf den baulichen Zustand und die für den Erwerb und die Nutzung benötigten Genehmigungen sowie alle anderen Einzelheiten in gutem Glauben bereitgestellt wurden und als korrekt gelten, jedoch potenzielle Käufer/Mieter sich nicht darauf berufen können, sondern sich durch Inspektion oder anderweitig von deren Richtigkeit überzeugen müssen;
3. Kein Mitarbeiter von Booij Makelaardij ermächtigt ist, in Bezug auf dieses Immobilienobjekt eine Auskunft zu erteilen oder eine Garantie zu geben;
4. In keiner Weise dürfen Daten aus dem Informationspaket vervielfältigt und/oder veröffentlicht werden durch Druck, Fotokopie oder wie auch immer ohne vorherige schriftliche Genehmigung von Booij Makelaardij. Die Daten aus dem Informationspaket müssen streng vertraulich behandelt werden;
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