à louer: Appartement Herengracht dans Amsterdam

Description

Il s'agit d'un appartement luxueux d'environ 89 m² au quatrième étage d'un bâtiment classé monument historique sur le Herengracht, situé entre la Leidsegracht et la Leidsestraat, près du Koningsplein. L'appartement est très bien entretenu, dispose d'un haut niveau de finition et est décoré avec goût. Un beau parquet en chevrons s'étend sur toute la surface de l'appartement.

Environnement
Situé en plein centre d'Amsterdam sur le Herengracht, à deux pas du Koningsplein. De nombreux magasins, restaurants, cafés et lieux de vie nocturne se trouvent à proximité, ainsi que divers tramways et bus allant et venant de la gare centrale. Les rues commerçantes Kalverstraat et Leidsestraat sont accessibles à pied, et la propriété se trouve à deux pas de lieux de sorties tels que le Leidseplein et le Rembrandtplein.

Particularités :

• Entièrement meublé et décoré ;
• Durée de location négociable, minimum un an ;
• Date de début de location à convenir ;
• Dépôt de garantie / garantie bancaire de 2 mois de loyer et des charges ;
• Service de nettoyage une fois par semaine.

Agencement :
Quatrième étage : entrée, couloir, buanderie, 2 chambres, salle de bains de luxe avec baignoire, douche séparée, double vasque et toilettes. Portes doubles vers le salon avec cheminée au gaz et penderie intégrée. Cuisine ouverte de luxe avec appareils intégrés (y compris plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four). Depuis le salon (avec 3 fenêtres), vous avez une vue magnifique sur le canal. L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit de 15 m² attenante à la chambre.

Loyer :
€ 3,255 par mois, hors charges
(soit : trois mille deux cent cinquante-cinq euros par mois)

Charges
€ 450 par mois. Cela inclut une avance pour la consommation d'eau, de gaz et d'électricité, la télévision numérique et Internet, le nettoyage de l'appartement une fois par semaine, l'entretien des escaliers et des espaces communs, le contrat de service pour l'ascenseur, etc.

Quartier :
Amsterdam Centre.

Surface au sol
Environ 89 m².

Durée de location :
Négociable, minimum 1 an.

Destination
Résidentiel.

Dépôt de garantie
Minimum 2 mois de loyer.

Remise
Meublé et décoré.

Date de remise
Remise à convenir, peut être rapide.

Stationnement
Stationnement payant dans la rue publique et par le biais d'un système de permis (zone de permis Centre 2), avec un délai d'attente d'environ 1 mois actuellement. Il est possible de demander un permis de transfert. Plus d'informations sur le stationnement peuvent être trouvées sur le site Web de la municipalité d'Amsterdam.

Réserve
La location se fait sous réserve de l'approbation du propriétaire/du bailleur.

Visite
Sur rendez-vous avec notre bureau.

Booij Makelaardij o.z. bv déclare par les présentes que :

1. Les détails sont présentés comme une description générale servant de ligne directrice pour les acheteurs / locataires potentiels et ne doivent pas être considérés comme une offre ou un contrat ou partie de celui-ci ;
2. Toutes les descriptions, dimensions, références à l'état structurel et aux permis nécessaires à la prise de possession et à l'utilisation, ainsi que toutes les autres particularités ont été fournies de bonne foi et sont considérées comme correctes, mais les acheteurs / locataires potentiels ne peuvent pas s'y fier en tant que déclarations de fait, mais doivent s'assurer de leur exactitude par le biais d'une inspection ou autre ;
3. Aucun employé de Booij Makelaardij n'est autorisé à faire une déclaration ou à fournir une garantie concernant ce bien immobilier ;
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