Zur Miete: Etagenwohnung Herengracht in Amsterdam

Beschreibung

Es handelt sich um ein luxuriöses Apartment von etwa 89 m² im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes am Herengracht, gelegen zwischen der Leidsegracht und der Leidsestraat, in der Nähe des Koningsplein. Das Apartment ist sehr gut gepflegt, hat ein hohes Maß an Ausstattung und ist geschmackvoll eingerichtet. Im gesamten Apartment liegt ein schöner Fischgrätenparkettboden.

Umgebung
Mitten im Zentrum von Amsterdam, am Herengracht, um die Ecke vom Koningsplein gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, und Freizeitmöglichkeiten, sowie verschiedene Straßen- und Busverbindungen zu und vom Hauptbahnhof. Die Einkaufsstraßen Kalverstraat und Leidsestraat sind zu Fuß erreichbar, und die Wohnung befindet sich in der Nähe von Ausgehvierteln wie dem Leidseplein und dem Rembrandtplein.

Besonderheiten:

• Vollständig möbliert und dekoriert;
• Mietdauer nach Vereinbarung, mindestens 1 Jahr;
• Mietbeginn nach Vereinbarung;
• Kaution/Bankgarantie von 2 Monatsmieten und Nebenkosten;
• Reinigung 1x pro Woche.

Aufteilung:
4. Stock: Eingang, Flur, Waschküche, 2 Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Doppel- Türen zum Wohnzimmer mit Gaskamin und Einbauschränken. Luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten (u.a. Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen). Vom Wohnzimmer (mit 3 Fenstern) haben Sie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Apartment verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 15 m², die an das Schlafzimmer angrenzt.

Miete:
€ 3.255,- pro Monat zuzüglich Nebenkosten
(sag: dreitausendzweihundertfünfundfünfzig Euro pro Monat)

Nebenkosten
€ 450,- pro Monat. Dies beinhaltet einen Vorschuss für den Wasser-, Gas- und Stromverbrauch, digitales Fernsehen und Internet, Reinigung der Wohnung 1x pro Woche, Wartung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume, Servicevertrag für den Aufzug und dergleichen.

Stadtteil:
Amsterdam Zentrum.

Fläche
Ca. 89 m².

Mietdauer:
Verhandelbar, mindestens 1 Jahr.

Nutzung
Wohnen.

Kaution
Mindestens 2 Monatsmieten.

Übergabe
Möbliert und dekoriert.

Übergabedatum
Übergabe nach Vereinbarung, kann bald erfolgen.

Parken
Bezahltes Parken auf der öffentlichen Straße und mittels eines Genehmigungssystems (Genehmigungsbereich Zentrum 2), hierfür gibt es derzeit eine Wartezeit von ca. 1 Monat. Es ist möglich, eine Überlaufgenehmigung zu beantragen. Mehr Informationen zum Parken finden Sie auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Vorbehalt
Vermietung erfolgt unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers/Vermieters.

Besichtigung
Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Booij Makelaardij o.z. bv gibt hiermit bekannt, dass:

1. Die Besonderheiten lediglich als allgemeine Beschreibung dienen, die als Leitfaden für potenzielle Käufer/Mieter gedacht ist und nicht als Angebot oder Vertrag oder Teil davon betrachtet werden darf;
2. Alle Beschreibungen, Abmessungen, Hinweise auf den baulichen Zustand und die für den Besitz und die Nutzung erforderlichen Genehmigungen sowie alle anderen Besonderheiten in gutem Glauben bereitgestellt und für korrekt gehalten werden, jedoch potenzielle Käufer/Mieter sich nicht darauf berufen können, sondern sich durch Inspektion oder anderweitig von deren Richtigkeit überzeugen müssen;
3. Kein Mitarbeiter von Booij Makelaardij befugt ist, in Bezug auf dieses Immobilienobjekt eine Angabe zu machen oder eine Garantie zu gewähren;
4. In keiner Weise dürfen Informationen aus dem Informationspaket vervielfältigt und/oder veröffentlicht werden, weder durch Druck, Fotokopie oder in sonstiger Weise ohne vorherige schriftliche Genehmigung von Booij Makelaardij. Die Informationen aus dem Informationspaket sind streng vertraulich zu behandeln;
5. Alle zwischen (potenziellen) Käufern/Mietern und Booij Makelaardij im Zusammenhang mit diesem Verkaufs-/Vermietungsprozess durchgeführten Aktivitäten unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Genehmigung durch den Verkäufer/Vermieter oder deren Geschäftsleitung stehen.
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