Zur Miete: Etagenwohnung Alberdingk Thijmstraat in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschöne und charaktervolle Residenz mit fünf Schlafzimmern von ca. 182 m², verteilt auf drei Etagen und mit eigenem Eingang auf Straßenniveau. Gelegen an der begehrten Alberdingk Thijmstraat in Amsterdam Oud-West und 2025 umfassend und hochwertig renoviert, verbindet das Anwesen zeitgenössischen Komfort mit authentischen architektonischen Merkmalen, darunter hohe Decken, kunstvolle Stuckarbeiten, originale Schiebetüren mit Buntglas und dekorative Kaminverkleidungen. Das Anwesen bietet zudem viel Außenfläche, darunter eine private Dachterrasse von ca. 25 m², vier Balkone und zwei französische Balkone. Nur wenige Gehminuten vom Vondelpark entfernt und umgeben von Cafés, Restaurants, Geschäften und hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen, genießt die Residenz eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2026 im Rahmen eines Mietvertrags Typ C für ein oder zwei Jahre verfügbar, wobei eine flexible Mietdauer nach Absprache möglich ist. Die losen Möbel auf den Fotos werden vor Mietbeginn entfernt, während die Vorhänge und alle Lampen verbleiben. Die Dachterrassenmöbel und der Weber-Gasgrill bleiben ebenfalls. Eine obligatorische Reinigung ist alle zwei Wochen erforderlich. Haustiere sind erlaubt; Wohngemeinschaften und Studenten sind jedoch nicht gestattet.

PRIVATER EINGANG

• Unabhängiger privater Eingang auf Straßenniveau

WOHNZIMMER (erste Etage)

• Große Fenster und Fenstertüren
• Kunstvolle Deckenstuckarbeiten
• Originaler dekorativer Kamin
• Originale Schiebetüren mit Buntglas, die Wohn- und Esszimmer verbinden
• Französischer Balkon
• Holzboden
• Zentralheizung
• Kronleuchter und Vorhänge

KÜCHE (erste Etage)

• 2025 komplett renoviert
• Maßgefertigte Eichen-Unterschränke und stromlinienförmige weiße Oberschränke
• Arbeitsplatten und Rückwand aus Verbundstein
• Armaturen und Spüle aus poliertem Messing
• Edelstahl-Herd mit großem Ofen und Fünf-Flammen-Gaskochfeld
• Integrierte Dunstabzugshaube
• Reichlich Stauraum
• Direkter Zugang zu einem Balkon mit Kräutergewächshaus
• Holzboden

ESSZIMMER (erste Etage)

• Kunstvolle Deckenstuckarbeiten
• Originaler dekorativer Kamin
• Originale Schiebetüren mit Buntglas, die Ess- und Wohnzimmer verbinden
• Direkter Zugang zu einem Balkon
• Holzboden
• Zentralheizung
• Pendelleuchte
• Stauraum

GÄSTE-WC (erste Etage)

• 2025 renoviert
• Natursteinboden
• Maßgefertigter Waschtisch aus Stein und Messing

SCHLAFZIMMER EINS (zweite Etage)

• Zugang zu einem geräumigen Balkon
• Originale Schiebetüren mit Buntglas, die mit Schlafzimmer Zwei verbunden sind
• Kunstvolle Deckenstuckarbeiten
• Originaler dekorativer Kamin
• Holzboden
• Zentralheizung
• Vorhänge

SCHLAFZIMMER ZWEI (zweite Etage)

• Originale Schiebetüren mit Buntglas, die mit Schlafzimmer Eins verbunden sind
• Französischer Balkon
• Kunstvolle Deckenstuckarbeiten
• Originaler dekorativer Kamin
• Holzboden
• Zentralheizung
• Vorhänge
• Stauraum

SCHLAFZIMMER DREI / HEIMBÜRO (zweite Etage)

• Lichtdurchfluteter Raum, geeignet als Schlafzimmer oder dediziertes Heimbüro
• Kunstvolle Deckenstuckarbeiten
• Holzboden
• Zentralheizung

BADEZIMMER EINS (zweite Etage)

• Geräumiges Hauptbadezimmer, 2025 komplett renoviert
• Beheizter Natursteinboden
• Armaturen aus poliertem Messing und beheizter Handtuchhalter
• Große Regendusche mit eleganter Glastrennwand
• Badewanne mit Natursteinumrandung
• Maßgefertigter Doppelwaschtisch aus Eiche und Travertin
• Zwei Spiegelschränke
• WC

SCHLAFZIMMER VIER (dritte Etage)

• Holzboden
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Rollos
• Direkter Zugang zum Jack-and-Jill-Badezimmer

SCHLAFZIMMER FÜNF (dritte Etage)

• Holzboden
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Direkter Zugang zum Jack-and-Jill-Badezimmer

BADEZIMMER ZWEI (dritte Etage)

• Renoviertes Jack-and-Jill-Duschbad, das die beiden Schlafzimmer in der dritten Etage verbindet
• Beheizter Natursteinboden
• Oberflächen aus poliertem Messing
• Moderne begehbare Dusche
• Maßgefertigter Waschtisch aus Eiche und Naturstein
• Spiegel

WASCHKÜCHE (dritte Etage)

• Separate Bosch Waschmaschine und Trockner
• Waschbecken
• Beheizter Boden
• Einbauschränke
• Reichlich Stauraum

GÄSTE-WC (dritte Etage)

• 2025 renoviert
• Natursteinboden
• Maßgefertigter Waschtisch aus Stein und Messing

PRIVATE DACHTERRASSE

• Ca. 25 m²
• Südostausrichtung
• Weitreichender Panoramablick über Amsterdam
• Dachterrassenmöbel inklusive
• Großer Weber-Gasgrill
• Bewässerungssystem
• Viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung und Entspannung

HAUPTMERKMALE

• Ca. 182 m² Wohnfläche
• Unabhängiger privater Eingang auf Straßenniveau
• Verteilt auf drei Etagen
• Fünf Schlafzimmer
• Separates Wohn- und Esszimmer
• Zwei moderne Badezimmer und drei Toiletten
• Hochwertige Renovierung 2025 abgeschlossen
• Vier Balkone und zwei französische Balkone
• Private Dachterrasse in Südostlage von ca. 25 m²
• Klimaanlage in beiden Schlafzimmern der dritten Etage
• Originale historische Merkmale, einschließlich kunstvoller Decken, Kamine und Schiebetüren mit Buntglas
• Schöner Holzboden im gesamten Bereich
• Doppelverglasung
• Sicherheitsalarm, Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder
• Teilmöbliert angeboten
• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Mietvertrag Typ C für ein oder zwei Jahre
• Flexible Mietdauer nach Absprache

MIETBEDINGUNGEN

Miete: €7.850 pro Monat
Kaution: zwei Monatsmieten
Nebenkosten: exklusive
Vertrag: ein oder zwei Jahre, mit Flexibilität nach Absprache
Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
Registrierung: maximal zwei Personen, oder mehr im Falle einer Familie
Obligatorische Reinigung: alle zwei Wochen
Studenten: nicht gestattet
Wohngemeinschaften: nicht gestattet
Haustiere: erlaubt