Zur Miete: Etagenwohnung Alberdingk Thijmstraat in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschönes und charaktervolles Fünf-Schlafzimmer-Anwesen von ca. 182 m², verteilt auf drei Etagen und mit eigenem Eingang auf Straßenniveau. Gelegen an der beliebten Alberdingk Thijmstraat in Amsterdam Oud-West und 2025 vollständig und hochwertig renoviert, kombiniert die Immobilie modernen Komfort mit authentischen architektonischen Details, darunter hohe Decken, Zierputz, originale Schiebetüren mit Bleiglas und dekorative Kaminsimse. Die Immobilie bietet zudem viel Außenbereich, darunter eine private Dachterrasse von ca. 25 m², vier Balkone und zwei französische Balkone. Nur wenige Gehminuten vom Vondelpark entfernt und umgeben von Cafés, Restaurants, Geschäften und ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehrsanbindungen, genießt die Residenz eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und ist ab sofort im Rahmen eines Mietvertrags Typ C für 2 oder 3 Jahre verfügbar, mit flexibler Mietdauer nach Absprache. Die auf den Fotos gezeigten losen Möbel werden vor Mietbeginn entfernt; die Vorhänge und alle Lampen bleiben erhalten. Die Terrassenmöbel und der Weber-Gasgrill bleiben ebenfalls stehen. Haustiere sind erlaubt; Wohngemeinschaften und Studenten sind nicht gestattet.

EIGENER EINGANG

• Selbstständiger eigener Eingang auf Straßenniveau

WOHNZIMMER (erster Stock)

• Große Fenster und französische Türen
• Verzierte Deckenputz
• Originaler dekorativer Kamin
• Originale Schiebetüren mit Bleiglas zwischen Wohn- und Esszimmer
• Französischer Balkon
• Holzboden
• Zentralheizung
• Kronleuchter und Vorhänge

KÜCHE (erster Stock)

• Vollständig renoviert im Jahr 2025
• Maßgefertigte Eichen-Unterschränke und schlichte weiße Oberschränke
• Arbeitsplatten und Rückwand aus Verbundstein
• Armaturen und Spüle aus poliertem Messing
• Edelstahl-Herd mit großem Backofen und Fünf-Flammen-Gasherd
• Integrierter Dunstabzug
• Viel Stauraum
• Direkter Zugang zu einem Balkon mit Kräuter-Gewächshaus
• Holzboden

ESSZIMMER (erster Stock)

• Verzierte Deckenputz
• Originaler dekorativer Kamin
• Originale Schiebetüren mit Bleiglas zwischen Ess- und Wohnzimmer
• Direkter Zugang zu einem Balkon
• Holzboden
• Zentralheizung
• Pendelleuchte
• Stauraum

GÄSTE-WC (erster Stock)

• Renoviert im Jahr 2025
• Natursteinboden
• Maßgefertigtes Waschtischmöbel aus Stein und Messing

SCHLAFZIMMER EINS (zweiter Stock)

• Zugang zu einem geräumigen Balkon
• Originale Schiebetüren mit Bleiglas zu Schlafzimmer Zwei
• Verzierte Deckenputz
• Originaler dekorativer Kamin
• Holzboden
• Zentralheizung
• Vorhänge

SCHLAFZIMMER ZWEI (zweiter Stock)

• Originale Schiebetüren mit Bleiglas zu Schlafzimmer Eins
• Französischer Balkon
• Verzierte Deckenputz
• Originaler dekorativer Kamin
• Holzboden
• Zentralheizung
• Vorhänge
• Stauraum

SCHLAFZIMMER DREI / ARBEITSZIMMER (zweiter Stock)

• Heller Raum, geeignet als Schlafzimmer oder separates Arbeitszimmer
• Verzierte Deckenputz
• Holzboden
• Zentralheizung

BADEZIMMER EINS (zweiter Stock)

• Großes Hauptbadezimmer, komplett renoviert im Jahr 2025
• Beheizter Natursteinboden
• Armaturen aus poliertem Messing und beheizter Handtuchhalter
• Große Duschkabine mit eleganter Glasabtrennung
• Badewanne mit Natursteinverkleidung
• Maßgefertigtes Doppelwaschtischmöbel aus Eichenholz und Travertin
• Zwei Spiegelschränke
• WC

SCHLAFZIMMER VIER (dritter Stock)

• Holzboden
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Rollos
• Direkter Zugang zum Gemeinschaftsbad zwischen den beiden Schlafzimmern

SCHLAFZIMMER FÜNF (dritter Stock)

• Holzboden
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Direkter Zugang zum Gemeinschaftsbad zwischen den beiden Schlafzimmern

BADEZIMMER ZWEI (dritter Stock)

• Renoviertes Gemeinschafts-Duschbad, das die beiden Schlafzimmer im dritten Stock verbindet
• Beheizter Natursteinboden
• Oberflächen aus poliertem Messing
• Moderne ebenerdige Dusche
• Maßgefertigtes Waschtischmöbel aus Eichenholz und Naturstein
• Spiegel

WASCHRAUM (dritter Stock)

• Separate Waschmaschine und Trockner von Bosch
• Waschbecken
• Fußbodenheizung
• Einbauschränke
• Viel Stauraum

GÄSTE-WC (dritter Stock)

• Renoviert im Jahr 2025
• Natursteinboden
• Maßgefertigtes Waschtischmöbel aus Stein und Messing

PRIVATE DACHTERRASSE

• Ca. 25 m²
• Südostausrichtung
• Weitläufiger Panoramablick über Amsterdam
• Terrassenmöbel inklusive
• Großer Weber-Gasgrill
• Bewässerungssystem
• Viel Platz zum Essen im Freien, für Gäste und zur Entspannung

HAUPTMERKMALE

• Ca. 182 m² Wohnfläche
• Selbstständiger eigener Eingang auf Straßenniveau
• Verteilt auf drei Etagen
• Fünf Schlafzimmer
• Separates Wohn- und Esszimmer
• Zwei moderne Bäder und drei Toiletten
• Hochwertige Renovierung abgeschlossen im Jahr 2025
• Vier Balkone und zwei französische Balkone
• Private, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse von ca. 25 m²
• Klimaanlage in beiden Schlafzimmern im dritten Stock
• Originale historische Details, darunter Zierdecken, Kamine und Schiebetüren mit Bleiglas
• Wunderschöne Holzböden im gesamten Haus
• Doppelverglasung
• Alarmanlage, Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder
• Unmöbliert angeboten, inklusive Böden, Vorhängen und Leuchten
• Sofort verfügbar
• Mietvertrag Typ C für 2 oder 3 Jahre, mit Flexibilität nach Absprache
• Flexible Mietdauer nach Absprache möglich

MIETBEDINGUNGEN
Miete: 6.950 € pro Monat
Kaution: zwei Monatsmieten
Nebenkosten: nicht enthalten
Vertragsdauer: 2 oder 3 Jahre, mit Flexibilität nach Absprache (Typ C)
Verfügbar: sofort
Anmeldung: maximal zwei Personen oder mehr im Falle einer Familie
Studenten: nicht erlaubt
Wohngemeinschaften: nicht erlaubt
Haustiere: erlaubt