Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 678 in Delft
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
ACHTUNG: NICHT VERFÜGBAR FÜR 3 MITBEWOHNER
Toll gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 11. Stock mit Balkon, separatem Abstellraum im Keller, gemeinsamer Fahrradabstellraum und Aufzug verfügbar!
Lage
Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischeläden erledigen, einen schnellen Mittagsimbiss oder Kaffee holen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Das Wohnen über einem so vollständigen Einkaufszentrum macht den Alltag außergewöhnlich bequem.
Gleich um die Ecke und in etwa zehn Minuten befinden Sie sich im historischen Stadtzentrum von Delft. Entdecken Sie charmante Kanäle, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Zum Frühstück oder Mittagessen ist Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle in bequemer Reichweite für ein gemütliches Abendessen liegen.
Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof Delft ist nur fünf Fahrradminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Die großen Autobahnen A13 und A4 sind mit dem Auto leicht erreichbar, was eine reibungslose Fahrt in der gesamten Region gewährleistet. Außerdem liegt eine Straßenbahnhaltestelle in einer Minute Gehweite und bietet hervorragende öffentliche Nahverkehrsoptionen.
Aufteilung
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gepflegten Gemeinschaftseingang mit modernem Gegensprechsystem. Die Briefkästen befinden sich im Eingangsbereich. Das Gebäude bietet außerdem einen großzügigen Fahrradabstellraum und separate Müllentsorgungsmöglichkeiten. Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die moderne Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombidampfgarer, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube – ideal für jeden Kochbegeisterten.
Neben der Küche befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der Flexibilität für eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon, einem angenehmen Ort, um morgens in Ruhe einen Kaffee zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Gästezimmer, Heimbüro oder Hobbyraum eignet. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das separate WC und das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischunterschrank ausgestattet ist.
Zusätzlich umfasst die Immobilie einen separaten Abstell-/Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und zusätzlichem Stauraum.
Hinweise:
- Die Miete enthält nicht Heizung, Wasser und Strom, Fernsehen/Internet und kommunale Steuern;
- Zuzüglich Nebenkosten von 55,00 € pro Monat
- Doppelverglaste Fenster
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Privater Abstellraum vorhanden
- Gemeinsamer Fahrradabstellraum vorhanden
- Parkplatz verfügbar für 121,00 € pro Monat (verpflichtend, falls Sie ein Auto besitzen)
Das Mindesteinkommen sollte das 3,5-Fache der Nettomiete betragen = mindestens monatliches Bruttoeinkommen
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 7 Oktober 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.295 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 07-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 2.350
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 260 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2018
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 12
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Daily essentials nearby -
Cultural offerings -
Excellent transport links
Wer wohnt in Poptahof-Zuid in Delft?
Durchschnittsalter 35 Jahre
Household type Mostly single-person households
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(V)SO De Leeuwerik Schule11 Min. | 910 m
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Mercurius College Marlotlaan Schule17 Min. | 1351 m
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(V)SO De Leidse Buitenschool Schule18 Min. | 1438 m
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Stanislas Delft Schule20 Min. | 1628 m
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BONITA Store1 Min. | 48 m
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Team Kappers Store2 Min. | 84 m
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vanHaren Store2 Min. | 86 m
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Lucardi Store2 Min. | 96 m
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Dirk Supermarkt2 Min. | 98 m
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Hunkemöller Store2 Min. | 105 m
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The Family Stand Store2 Min. | 112 m
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Steijger Store2 Min. | 118 m
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Telgefixt Store2 Min. | 124 m
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Speciaal voor Baby & Peuter Store2 Min. | 129 m
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Kruidvat Store2 Min. | 143 m
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Klein Seinpost Coffee Shop1 Min. | 57 m
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Kippie Fastfood2 Min. | 90 m
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Kwalitaria Fastfood4 Min. | 299 m
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Iyengar Yogastudio Delft Fitnessstudio14 Min. | 1084 m
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Basic-Fit Sportschool Delft Leeuwenstein Fitnessstudio17 Min. | 1401 m
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Tai Chi Chuan Sportzentrum18 Min. | 1420 m
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Yoga Mom Fitnessstudio18 Min. | 1453 m
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Etos Apotheke3 Min. | 182 m
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Cetaphil Benelux Apotheke3 Min. | 183 m
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Gezondheidscentrum Voorhof Klinik3 Min. | 216 m
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Diëtistenpraktijk Marjolein de Nie Klinik3 Min. | 224 m
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Dagbesteding De Ruimte - Ipse de Bruggen Krankenhaus8 Min. | 644 m
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Samsom huisartspraktijk Doctor9 Min. | 670 m
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General Practitioner Practice Dr Samsom Doctor9 Min. | 675 m
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Buitenhof Apotheek Apotheke11 Min. | 890 m
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Sophia Revalidatie Delft Krankenhaus12 Min. | 991 m
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Basalt Revalidatie Klinik12 Min. | 993 m
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S.J. de Haan Doctor15 Min. | 1169 m
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Huisartsenpraktijk Van Oosterom en Brooijmans Doctor16 Min. | 1263 m
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Fysio Fit Delft Zuid Doctor16 Min. | 1319 m
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Popta Park Park5 Min. | 408 m
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FunZone Delft Park16 Min. | 1254 m
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Speeltuin Westerhonk Park19 Min. | 1537 m
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Van Leeuwenhoekpark Park21 Min. | 1732 m
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Park Spoorloos Park22 Min. | 1799 m
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Henry Dunantpark Park23 Min. | 1851 m
€ 2.295 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache