Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG : Geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern im zwölften Stock, verfügbar ab 01-03-2026. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 82m2 und einen großen Balkon.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird leer vermietet
• In der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen
• Schlanke offene Küche mit integrierten Geräten
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum
• Fotos sind von einer vergleichbaren Immobilie

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Ort zum Leben macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg mehrere Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist nur eine kurze Entfernung entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportfelder und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was das Reisen in andere Städte einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" verfügt über 127 Apartments, verteilt auf 21 Etagen. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass Sie von den oberen Etagen des Wohngebäudes einen Blick auf die wunderschöne Küste oder die lebhafte Stadt haben. Dieses Gebäude wurde 2020 neu erbaut und befindet sich direkt neben dem HAGA Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zu mieten. Außerdem kann der gemeinsame Fahrradabstellraum genutzt werden.
Da die Aussicht von Langs de Ley von allen Seiten schön ist, wurde eine Dachterrasse gebaut, die für jeden zugänglich ist, der in dem Komplex mietet.

EG:
Zugang durch geschlossenen Eingangsbereich mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Aufzug.

ZWÖLFTES OBERGESCHOSS:
Flur ausgestattet mit separatem WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer.
Vom Flur aus gibt es Zugang zu allen Zimmern.
Die offene Küche verfügt über alle denkbaren Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und einen geräumigen Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gibt es Zugang zu den beiden Schlafzimmern (ca. 8,6 m2 & 14,5 m2).
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschtisch mit Spiegel.

• Verfügbar ab 01-03-2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunalen Abgaben vermietet
• Die Miete ist inklusive 95 € pro Monat für Nebenkosten
• Ein interner Parkplatz kann optional für 127 € pro Monat angemietet werden.
• Die Wohnung wird leer vermietet
• Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere nach Absprache erlaubt
• Mindest-Einkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Bei Paaren entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energiezertifikat A
• Der letzte WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung

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REAGIEREN:
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• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.