Zur Miete: Wohnhaus Grevelingen in Tilburg

Beschreibung

Adresse: Grevelingen 30 in Tilburg;

Verfügbar ab dem 16. Dezember 2025:

Möblierte und geräumige Wohnung, gelegen im beliebten Viertel De Blaak.

( Bitte beachten! Die Wohnung kann leider nicht ohne Möbel vermietet werden. )

Details:

Energieausweis: Label B

Baujahr: 1992

Wohnfläche: 156 m2

Grundstücksfläche: 269 m2

Rauminhalt der Wohnung: 630 m3

Bürofläche (ehemals Garage): 20m2

Beschreibung:

Möchten Sie in einem der schönsten Stadtteile von Tilburg wohnen, viel Grün in einer ruhigen Straße? Dann möchten wir Ihnen diese schön gelegene und großzügig geschnittene Wohnung in der Grevelingen 30 vorstellen.

Die Wohnung zeichnet sich durch viel Wohnfläche, Wohnkomfort, sehr viel Tageslicht und großzügige Zimmer im ersten Stock sowie Büroräume im Erdgeschoss aus.

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße in einem großzügig angelegten, kinderfreundlichen Viertel, das für seine Grünflächen und Wasserflächen bekannt ist. Hier wohnen Sie in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Jumbo-Supermarkt, Snack-Bar, Sporteinrichtungen und Naturschutzgebieten wie Stadsbos 013 und der Trinkwasserentnahme. Das pulsierende Zentrum von Tilburg ist in 10 Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto erreichbar. Zudem gelangen Sie über die Baroniebaan schnell auf die wichtigen Verkehrswege in Richtung Den Bosch, Eindhoven und Breda.

RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über eine eigene Zufahrt, einen schönen Vorder- und Garten.

Erdgeschoss:

Eingang: Der Flur ist über den überdachten Eingang zugänglich. Hier befindet sich der Zählerkasten (6 Gruppen mit Fehlerstromschutzschalter) und der Garderobenbereich. Vom Flur aus sind das separate WC mit Waschbecken, das Wohnzimmer, die Küche und das erste Obergeschoss sowie die Garage/Büroflächen zugänglich.

Wohnzimmer:

Das Wohnzimmer hat eine Fläche von nicht weniger als ca. 65m2. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Gartensalon, und zentral im Wohnzimmer gibt es einen Kamin. Das Wohnzimmer ist mit einem massiven Holzboden ausgestattet.

Küche:

Die Halbküche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Auch hier ist viel Platz vorhanden. Die Küche ist mit einem Gasherd, Geschirrspüler, Backofen, Einbaukühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Erster Stock:

Dieses Stockwerk ist, wie der Rest des Hauses, großzügig angelegt und bietet Platz für drei große Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer im Herzen des Stockwerks. Hier finden Sie auch einen großzügigen Kleiderschrank.

Flur:

Vom Flur aus sind die drei Schlafzimmer, der Kleiderschrank und das Badezimmer zugänglich.

Schlafzimmer 1: Dieses großzügige Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 18m2 und ist mit einem Laminatboden und Wänden mit Spritzlackierung ausgestattet. In der Vorderfassade befindet sich ein spielerisches rundes Fenster.

Schlafzimmer 2: Dieses Zimmer befindet sich auf der Rückseite und hat eine Fläche von ca. 12 m2 und ist mit Teppichboden ausgestattet.

Schlafzimmer 3: An der Vorderseite befindet sich in der Erweiterung ein drittes Schlafzimmer mit einer Fläche von 9m2 und Zugang zu einem Balkon.

Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine zweite Toilette, zwei Waschbecken und ist vollständig gefliest.

Außen:

Hintergarten: Der Hintergarten verfügt über eine überdachte Terrasse, direkt hinter dem Haus. Die zukünftigen Bewohner haben Zugang zu einem Holzschuppen, einem Rasen und einer großzügigen Terrasse. Der Hintergarten grenzt an ein grünes Gebiet mit Bäumen, Wanderwegen und einem Teich.

Dieses Objekt hat eigene Stromzähler; Sie müssen selbst einen Energievertrag für Gas, Wasser und Strom abschließen.

Parken:

Kostenloses Parken auf der Straße.

Zusatzservice:

1x monatliche Reinigung und/oder Gartenpflege.

Die Miete beinhaltet Internet- und Fernsehapparatpaket (Netflix, Ziggo Plus und Via Play).

Besonderheiten:

- Kurze Mietdauer nach Absprache, Mietdauer nach Vereinbarung
- Die Kaution beträgt 1,5 Monate
- Haustiere sind nicht erlaubt (keine Hunde und Katzen)
- 3 separate Schlafzimmer und 1 Büro im Erdgeschoss.

Die Miete beträgt 3.500,00 EUR (exklusive Gas, Wasser und Strom).

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie sich registrieren und direkt mit De Huissleutel Kontakt aufnehmen unter ******.

Hier finden Sie alle Informationen zu dieser Immobilie in Tilburg