Zur Miete: Wohnhaus Prins Bernhardstraat in Den Bosch
Show on map- 266 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumiges Herrenhaus in Toplage nahe Zentrum und Natur – Prins Bernhardstraat, ’s-Hertogenbosch
In einer einzigartigen Lage, nur einen kurzen Fußweg von der pulsierenden Innenstadt und dem Naturschutzgebiet ’t Bossche Broek entfernt, steht dieses geräumige und charaktervolle Herrenhaus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 266 m² und 95 m² zusätzlichem Innenraum. Die Immobilie kombiniert Raum, Komfort und Stil mit einem selten praktischen Grundriss, einem charmanten Stadtgarten nach Süden und Parkmöglichkeiten für vier bis fünf Autos.
Beim Betreten des imposanten Flurs wird sofort der Ton gesetzt. Die hohen Decken, die zeitgemäße Wandverkleidung und die schöne Treppe verleihen dem Eingangsbereich Grandeur, während die sorgfältig ausgewählten Farben und Materialien eine moderne und warme Atmosphäre schaffen. Vom Flur aus hat man Zugang zu den Toiletten, dem Sicherungskasten und den schönen Doppeltüren zum Wohnzimmer.
Das großzügige Wohnzimmer von etwa 45 m² ist hell und großzügig, dank der hohen Fenster und der doppelten Terrassentüren, die eine optimale Verbindung zum sonnigen Stadtgarten schaffen. Der Travertinboden mit Fußbodenheizung zieht sich über das gesamte Erdgeschoss und bildet ein ruhiges und luxuriöses Gesamtbild. An das Wohnzimmer grenzt ein zusätzlicher Raum, der ideal als Arbeitszimmer, Fernsehzimmer oder Spielbereich genutzt werden kann.
Die separate Küche ist modern im praktischen U-Layout eingerichtet und mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem elektrischen Kochfeld, einem Ofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Der klassische schwarz-weiße Fliesenboden harmoniert stilvoll mit der eleganten Kücheneinrichtung. Das Spülbecken befindet sich unter dem Fenster, sodass angenehmes Tageslicht hereinfällt und ein schöner Ausblick nach draußen möglich ist.
Im ersten Stock wurde eine geräumige und stilvolle Master-Schlafzimmer gewählt, das über einen angrenzenden multifunktionalen Raum verfügt, der als Bibliothek, Arbeitszimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer sind mit einem warmen Parkettboden ausgestattet und durch einen offenen Durchgang mit einem großen maßgeschneiderten Kleiderschrank schön miteinander verbunden. Außerdem gibt es ein zweites, geräumiges Schlafzimmer in ähnlicher Größe, das ebenfalls hell und elegant gestaltet ist. Das luxuriöse Badezimmer, das in zeitlosem Schwarz-Weiß gestaltet ist, verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Spiegel, ein Bidet und einen Designheizkörper. Im ersten Stock befindet sich auch eine separate Toilette.
Das zweite Obergeschoss bietet drei weitere geräumige Schlafzimmer, alle mit viel Tageslicht und denselben hochwertigen Oberflächen. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte und einem zusätzlichen Spülbecken. Vom diesem Geschoss aus ist auch der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und offeriert überraschend viel praktischen Platz. Hier gibt es genügend Platz für mehrere Fahrräder und sogar für das Parken von zwei bis drei Autos im Innenbereich.
Der charmante Stadtgarten ist ein herrlicher Ort, um in aller Ruhe das Leben im Freien zu genießen, mitten in der Stadt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und groß genug für einen großzügigen Esstisch oder eine komfortable Lounge-Ecke. Die grüne Abgrenzung sorgt für Privatsphäre und eine geschützte Lage, ideal, um schon früh im Frühjahr die Sonne zu genießen.
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die Parkmöglichkeit. Zusätzlich zu den überdachten Parkplätzen im Untergeschoss verfügt die Immobilie auch über zusätzlichen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück, sowohl an der Eingangstür als auch auf der gesicherten Einfahrt. Insgesamt sind sage und schreibe vier bis fünf Parkplätze verfügbar – ein seltener Komfort im Herzen der Stadt.
Die Lage an der Prins Bernhardstraat ist ideal: ruhig, aber dennoch in fußläufiger Nähe zur gemütlichen Innenstadt mit der Korte Putstraat, dem Museumviertel, dem Noordbrabants Museum und zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Auch das Naturschutzgebiet ’t Bossche Broek befindet sich gleich um die Ecke, perfekt für einen Spaziergang, eine Radtour oder einen frühen Morgenlauf. Der Hauptbahnhof ist fußläufig und per Fahrrad erreichbar, und die Autobahnen A2, A59 und A65 sind hervorragend erreichbar.
Wer auf der Suche nach einem geräumigen, stilvollen und perfekt gepflegten Herrenhaus mit einem sonnigen Garten, viel Parkraum und einer Top-Lage zwischen Stadt und Natur ist, wird sich hier sofort wie zu Hause fühlen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 6.000
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 266 m²
- Inhalt
- 1.175 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1996
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
