Zur Miete: Wohnhaus Schepperbuurt in Borgsweer
Auf der Karte anzeigen- 198 m²
- 1 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
123Wonen Die Vermietungsagentur bietet an:
Neubauwohnung in Borgsweer mit gutem Energielabel A+++
Schepperbuurt 48, Borgsweer
Kurz gesagt
- geeignet für ein oder zwei berufstätige Personen / Expats oder eine Familie
- perfekt für Arbeitnehmer in der Eemshaven
- Einkommensanforderung gilt
- sofort verfügbar
AUFTEILUNG
Das Landhaus
Der Hof mit Zufahrt auf der linken Seite des Landhauses (Baujahr 2024) führt zur eleganten Eingangstür, die in die geräumige und helle Diele führt.
Die Diele bietet Zugang zum imposanten Wohnzimmer mit einer sehr geräumigen, offenen Küche und einem großzügigen Wohnbereich.
Durch die Türen betritt man den Wohnbereich an der Vorderseite des Hauses.
Der gesamte Raum bietet mit seinen vielen Fenstern und Französischen Türen einen wunderschönen Blick auf den Garten, den angrenzenden Wald und den Deich entlang des Naturschutzgebiets an der Eems-Dollard.
Die offene Küche ist bereits mit einer sehr großen Kochinsel ausgestattet, muss aber noch mit Geräten ergänzt werden.
Ein wirklich fantastischer Raum, um mit Freunden und Familie zu kochen, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und sich zu entspannen!
Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
In diesem Raum befinden sich auch die separate Toilette und ein Abstellraum mit der technischen Ausstattung, darunter die Wärmepumpe (10 kW).
Das prächtige Landhaus mit einer Wohnfläche von fast 190 m2 ist traditionell mit hochwertigen Materialien erbaut und ist zudem gasfrei und sehr energieeffizient.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss werden durch Fußbodenheizung beheizt.
- Obergeschoss
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie zur Diele des ersten Obergeschosses, die vier geräumige Schlafzimmer, einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken umfasst.
Gegenüber diesem Badezimmer befindet sich eine separate Toilette.
Dachgeschoss
Die Klappleiter auf der Diele gibt Zugang zum Dachgeschoss, das sich über das gesamte Haus erstreckt.
Garage/Lager
Die sehr geräumige Garage/Lager (fast 94 m2) ist vollständig isoliert und mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet.
Dieser Raum ist sowohl im Erdgeschoss als auch im großzügigen Obergeschoss mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet.
Auf dem Dach befinden sich 30 Solarpanels, die bereits mit einem Wechselrichter ausgestattet sind, der für den Anschluss an ein Batteriesystem vorbereitet ist.
Geräumiger Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt
BESONDERHEITEN
- Energielabel A+++
- Einzugsbereit
- Gelegen in fußläufiger Entfernung zur Eems
- Innerhalb von einer halben Stunde sind Sie in der Eemshaven und in 15 Minuten in Delfzijl
- Sehr geeignet für Expats!
- Super isoliert.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück
- Große Garage/Lager
- Sowohl das Landhaus als auch die Garage/Lager sind gut isoliert und energieeffizient
- Verschiedene Bildungseinrichtungen und Geschäfte in der nahegelegenen Stadt Delfzijl und/oder Appingedam.
MIETPREIS/DAUER
Mietpreis: 2.350 € zzgl. Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und Steuern
Sofort verfügbar für mindestens 12 Monate.
Kaution von einem Monatsmiete.
123Wonen Groningen fungiert bei diesem Wohnraum als Vermietungsagent für den Eigentümer. Für dieses Objekt fallen keine Vermittlungsgebühren an. Wenn Sie nach der Besichtigung mieten möchten, beträgt die Anzahlung auf die erste Miete 150 €, dies dient der Reservierung der Wohnung.
123Wonen Groningen arbeitet bei diesem Wohnraum als Vermietungsagent für den Eigentümer. Haben Sie Ihre vorherige Mietwohnung gekündigt oder gehen Sie das tun? Empfehlen Sie uns Ihren vorherigen Vermieter, und wenn 123Wonen dort als Vermietungsagent fungieren kann, erhalten Sie als Dank 100 €.
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Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, Kontakt aufzunehmen mit:
123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.350 pro Monat
- Preis pro m²
- € 12
- Angeboten seit
- 17-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstücksfläche
- 2.071 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundenes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2024
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (2.071 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Garage
- Vorhanden
- Ja
