Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 385 in Amsterdam

Beschreibung

Gelegen in der Gaasterlandstraat 385 in Amsterdam, bietet diese gepflegte und helle Einzimmerwohnung 49 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche und einen praktischen Grundriss, der allen Komfort für ein angenehmes Wohnen bietet.

Die Wohnung:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und direkt mit der modernen offenen Küche verbunden. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, einem schönen Ort zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 13 m². Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Waschtisch ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum im Innenbereich bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss.

*BITTE BEACHTEN SIE: Die gezeigten Fotos stammen nicht von der tatsächlichen Wohnung, sondern von einer anderen Wohnung mit der gleichen Ausstattung innerhalb desselben Komplexes, The Newton. Bitte beziehen Sie sich auf den Grundriss für die genaue Aufteilung.

Der Komplex
Neben Wohnungen umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche namens The Block, Paketboxen für Bewohner, eine Tiefgarage und Fahrradabstellplätze.

Die Wohnungen im The Newton sind hocheffizient im Energieverbrauch. Die Immobilie wird durch Energie aus Solarpaneelen und einem effizienten thermischen Energiespeichersystem betrieben. Durch Fußbodenheizung wird die Wohnung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. Wärmerückgewinnungssysteme verbessern die Energieeffizienz weiter. Dank exzellenter Isolierung und luftdichter Bauweise erreicht das Gebäude ein Energieeffizienzzertifikat (EPC) von 0,2. Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

The Newton verfügt über eine Tiefgarage mit Platz für 55 Fahrzeuge. Es gibt auch eine Fahrradabstellanlage mit Eingängen auf beiden Seiten des Gebäudes, die 311 Fahrräder und 16 Roller aufnehmen kann. Die Garage ist zukunftsorientiert und umfasst 10 Parkplätze, die für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 € pro Monat, zuzüglich 10,00 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Süd mit starkem urbanen Charakter. Das Gebiet kombiniert moderne Entwicklungen mit etablierten Annehmlichkeiten und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Sporteinrichtungen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht verfügbar.

Die Erreichbarkeit ist exzellent. Die Metro- und Zugstation Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und in andere Städte. Der Bahnhof Amsterdam Zuid ist ebenfalls in der Nähe, und die Ringstraße A10 sowie mehrere Hauptverkehrsstraßen sind leicht zu erreichen. Dank dieser zentralen Lage ist die Scheldebuurt ein attraktives Wohngebiet für diejenigen, die komfortables Wohnen mit exzellenten Verkehrsverbindungen suchen.

Mietbedingungen
• Sofort verfügbar
• Einkommensanforderung: Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der monatlichen Miete, einschließlich Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt
• Kaution: 2 Monatskaltmieten
• Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten
• Nicht für Studenten verfügbar
• Persönliche Bürgen werden nicht akzeptiert