Zur Miete: Etagenwohnung Adelaarstraat 1 H in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 49 m²
- 2 Zimmer
- 11 m²
Beschreibung
Helles und komfortables Wohnen in zentraler Lage in Utrecht
An einem schönen Ort direkt außerhalb des Zentrums von Utrecht liegt diese helle und energieeffiziente Zweizimmerwohnung von ca. 49 m². Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines charakteristischen Eckgebäudes und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein vollwertiges Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und das Energielabel A+++.
Dank der Dachgauben auf zwei Seiten genießt die Wohnung viel natürliches Licht. Zudem können die Bewohner die gemeinschaftliche Dachterrasse nutzen.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar.
Lage
Die Adelaarstraat befindet sich in zentraler Lage in Utrecht, nur eine kurze Entfernung von der Innenstadt entfernt. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und weitere tägliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das Zentrum von Utrecht ist einfach mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die komfortabel wohnen möchten und alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben wollen.
Aufteilung
Über den gemeinschaftlichen Eingang und das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der obersten Etage. Vom Treppenhaus aus ist auch die gemeinschaftliche Dachterrasse zugänglich.
Wohnung
Eingang mit Flur und praktischem Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die Dachgauben auf zwei Seiten fällt viel Tageslicht ein und es gibt ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke sowie einen Esstisch.
Die offene Küche ist unter anderem mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Spülbecken ausgestattet.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankraum.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Besonderheiten
Wohnfläche ca. 48,60 m²;
Ca. 1,50 m² sonstige Innenfläche;
NEN 2580-Messbericht vorhanden;
Ein Schlafzimmer;
Energielabel A+++;
Verfügbar ab 15. September;
Miete 2.238 € pro Monat, exklusive Nebenkosten;
Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten;
Kaution: 2 Monatsmieten;
Einkommensanforderung: mindestens das 3-fache der Bruttomonatsmiete;
Teilmöblierte Übergabe;
Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse;
Separates WC;
Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.238 pro Monat
- Preis pro m²
- € 46
- Angeboten seit
- 03-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 4.400
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 166 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2025
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
- Dusche
Außenbereich
- Size
- 11 m²
- Orientation
- Facing Nordosten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- zonneterras
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Garage
- Vorhanden
- Nein
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