Zur Miete: Etagenwohnung Spui 12 F in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Wohnen in einem wunderschönen, brandneuen und voll möblierten Apartment mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag? Dieses großzügige Apartment von ca. 115 m² befindet sich im dritten Stock eines komplett renovierten und kleinen Apartmentkomplexes mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet eine besondere Kombination aus Raum, Luxus und modernem Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und nicht weniger als zwei luxuriöse Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist besonders geräumig und mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer großen ebenerdigen Dusche, einem wandhängenden WC und einem Designheizkörper ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. Vom Hauptschlafzimmer auf der Rückseite gibt es zudem Zugang zu einem Balkon. Die stilvolle Einrichtung passt nahtlos zur modernen Ausstattung der Wohnung. Das Apartment wird komplett möbliert und schlüsselfertig übergeben und bietet dank seiner großzügigen Fläche viel Platz zum komfortablen Wohnen. Eine einzigartige Kombination aus Raum, Luxus, Neubaukomfort, einer komplett möblierten Einrichtung und einer sehr zentralen Lage macht dieses Apartment besonders geeignet für diejenigen, die eine hochwertige und komfortable Wohnung im Zentrum von Den Haag suchen.

VIERTEL – ZENTRUM
Die Wohnung befindet sich am Spui, mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten in Reichweite. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen und das historische Stadtzentrum. Auch der Grote Markt, der Hofvijver und die Denneweg sind leicht zu erreichen. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Vom Spui aus verkehren verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, und auch der Hauptbahnhof Den Haag ist nicht weit entfernt. Von hier aus sind unter anderem Rotterdam, Delft, Amsterdam und andere Städte der Region gut erreichbar. Für einen Tagesausflug zum Strand sind Scheveningen und Kijkduin mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der Eingang des komplett renovierten Apartmentgebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einer gepflegten Klingel- und Briefkastenanlage ausgestattet. Vom zentralen Eingang aus ist die Wohnung im vierten Stock über Treppe oder Aufzug erreichbar.

Vierter Stock
Eingang der Wohnung in den geräumigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht. Die geräumige Aufteilung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Esstisch. Das Wohnzimmer ist stilvoll und komplett möbliert, und die moderne Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählte Einrichtung sorgen für eine warme und angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf das Spui. Die moderne offene Küche bildet eine schöne Einheit mit dem Wohnzimmer und ist hochwertig ausgeführt. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank. Dank der geräumigen Anordnung gibt es viel Arbeits- und Stauraum, und die Küche ist ein angenehmer Ort zum Kochen und Zusammensein.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und ist stilvoll eingerichtet mit Einbauschränken. Das angeschlossene Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine große ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC und einen Designheizkörper. Vom Schlafzimmer aus gibt es auch direkten Zugang zur Terrasse, einem schönen Außenbereich, um die frische Luft in Ruhe zu genießen. Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite und verfügt über Einbauschränke. Es gibt auch Zugang zur hinteren Terrasse. Das geräumige dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite und verfügt ebenfalls über Einbauschränke.

Das zweite Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+++. Vollständig ausgestattet mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser mittels Wärmepumpe. Vollständig mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Das Baujahr des Apartments ist 1910, die vollständige Renovierung erfolgte 2026.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 115 m²
• Energielabel A++
• Komplett renoviert in 2026
• Vollständig möbliert
• Großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 luxuriöse Badezimmer
• 2 Toiletten
• 2 Terrassen
• Mit PVC-Boden ausgestattet
• Waschmaschine vorhanden
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lage
• Nicht geeignet für Studenten/WG-Bewohner
• Haustiere nicht gestattet
• Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
• Rauchen nicht gestattet
• Miete 4.750,00 € pro Monat inklusive Wasser und Strom
• 1 Monatsmiete Kaution
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da Details sich ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.