Zur Miete: Etagenwohnung Spui 12 E in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
Wohnen in einem wunderschönen, brandneuen und voll möblierten Apartment mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag? Dieses großzügige Apartment von ca. 155 m² befindet sich im dritten Stock eines komplett renovierten und kleinen Apartmentkomplexes mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet eine besondere Kombination aus Raum, Luxus und modernem Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und nicht weniger als zwei luxuriöse Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer auf der Rückseite gibt es zudem Zugang zu einem Balkon. Die stilvolle Einrichtung passt nahtlos zur modernen Ausstattung der Wohnung. Das Apartment wird komplett möbliert und schlüsselfertig übergeben und bietet dank seiner großzügigen Fläche viel Platz zum komfortablen Wohnen. Eine einzigartige Kombination aus Raum, Luxus, Neubaustandard, einer komplett möblierten Einrichtung und einer sehr zentralen Lage macht dieses Apartment besonders geeignet für diejenigen, die eine hochwertige und komfortable Wohnung im Zentrum von Den Haag suchen.

Viertel – Zentrum
Die Wohnung befindet sich am Spui, mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag. Von hier aus sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen und das historische Stadtzentrum. Auch der Grote Markt, der Hofvijver und die Denneweg sind leicht zu erreichen. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Vom Spui aus verkehren verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, und der Hauptbahnhof Den Haag ist ebenfalls in kurzer Entfernung. Von hier aus sind Rotterdam, Delft, Amsterdam und andere Städte der Region gut erreichbar. Für einen Tagesausflug zum Strand sind Scheveningen und Kijkduin bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der Eingang des komplett renovierten Apartmentgebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einer gepflegten Klingelanlage und Briefkästen ausgestattet. Vom zentralen Eingang ist die Wohnung im dritten Stock über Treppe oder Aufzug erreichbar.

Dritter Stock
Eingang der Wohnung in den geräumigen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht. Die geräumige Aufteilung bietet viele Möglichkeiten für eine komfortable Sitzecke und einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist stilvoll und komplett möbliert, und die moderne Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählte Einrichtung sorgen für eine warme und angenehme Atmosphäre. Die moderne offene Küche bildet eine schöne Einheit mit dem Wohnzimmer und ist hochwertig ausgeführt. Die Küche verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Dank der geräumigen Anordnung gibt es viel Arbeits- und Stauraum, und die Küche ist ein schöner Ort zum Kochen und Zusammensein.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, ist stilvoll eingerichtet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit eingebauten Garderobenschränken. Über den begehbaren Kleiderschrank gelangt man in das Ensuite-Badezimmer. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine geräumige ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC und einen Designheizkörper. Vom Schlafzimmer aus gibt es auch direkten Zugang zum Balkon, einem schönen Außenbereich, um die frische Luft in Ruhe zu genießen.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über eine große Anzahl von Einbauschränken. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Der großzügige Raum ist mit Einbauschränken und einem französischen Balkon ausgestattet und bietet viele Möglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das zweite Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+++. Vollständig mit Doppelverglasung, Wand- und Dachisolierung ausgestattet. Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe. Vollständig mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Das Baujahr des Apartments ist 1910 und es wurde 2026 komplett renoviert.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 155 m²
• Energielabel A+++
• Komplett renoviert in 2026
• Voll möbliert
• Großzügiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche
• 2 geräumige Schlafzimmer
• 2 luxuriöse Badezimmer
• Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC
• Zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken
• Balkon am Hauptschlafzimmer
• Mit PVC-Boden ausgestattet
• Waschmaschine vorhanden
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Fußbodenheizung
• Zentrale Lage
• Nicht geeignet für Studenten/WG-Bewohner
• Unbefristeter Vertrag, mindestens 12 Monate
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Miete 4.950,00 € pro Monat inklusive Wasser und Strom
• 1 Monatsmiete Kaution
• Sofort verfügbar

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da Details sich ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.