In affitto: Appartamento Spui 12 E in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Vivere in un bellissimo appartamento, nuovo di zecca e completamente arredato, nel cuore del vivace centro dell'Aia? Questo spazioso appartamento di circa 155 m² si trova al terzo piano di un complesso di appartamenti di piccole dimensioni, completamente ristrutturato, con sei unità abitative. La proprietà è rifinita secondo standard elevati e offre una combinazione unica di spazio, lusso e comfort abitativo moderno. L'appartamento dispone di un soggiorno spazioso e luminoso con una moderna cucina a vista, due camere da letto generose e ben due bagni di lusso. La camera da letto principale sul retro offre anche l'accesso a un balcone. L'elegante arredamento si armonizza perfettamente con la finitura moderna della proprietà. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso, offrendo ampio spazio per una vita confortevole grazie alle sue dimensioni generose. Una combinazione unica di spazio, lusso, comfort di nuova costruzione, interni completamente arredati e una posizione molto centrale rende questo appartamento particolarmente adatto a coloro che cercano una casa di alta qualità e confortevole nel centro dell'Aia.

QUARTIERE – CENTRO
La proprietà si trova sullo Spui, proprio nel vivace centro dell'Aia. Da qui, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze troverete vari negozi, accoglienti caffè e ristoranti, strutture culturali e il centro storico della città. Anche il Grote Markt, l'Hofvijver e il Denneweg sono facilmente accessibili. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ottimamente servita dai trasporti pubblici. Diverse linee di tram e autobus sono disponibili dallo Spui, e la stazione centrale dell'Aia è anche a breve distanza. Da qui, Rotterdam, Delft, Amsterdam e altre città della regione sono facilmente raggiungibili. Per una gita di un giorno in spiaggia, Scheveningen e Kijkduin sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

DISPOSIZIONE
Piano terra
L'ingresso dell'edificio di appartamenti completamente ristrutturato si trova a livello della strada ed è dotato di un pannello citofonico e cassette postali ben tenuti. Dall'ingresso centrale, l'appartamento al terzo piano è accessibile tramite scale o ascensore.

Terzo piano
Ingresso dell'appartamento che conduce all'ampio corridoio, il quale dà accesso alle varie stanze.

Il soggiorno spazioso è il cuore della casa e beneficia di un'abbondante luce naturale grazie alle sue ampie finestre. La generosa disposizione offre molteplici possibilità per una comoda area salotto e un grande tavolo da pranzo. Il soggiorno è elegantemente e completamente arredato, e la finitura moderna e l'arredamento scelto con cura creano un'atmosfera calda e invitante. La moderna cucina a vista forma un bell'insieme con il soggiorno ed è rifinita secondo standard elevati. La cucina è dotata di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero. La spaziosa configurazione offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, rendendo la cucina un luogo piacevole per cucinare e socializzare.

L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose. La camera da letto principale si trova sul retro della proprietà, è arredata con stile e dispone di una cabina armadio con armadi a muro. Il bagno en-suite è accessibile tramite la cabina armadio. Questo bagno è rifinito secondo standard elevati e comprende una vasca da bagno freestanding, doppio lavabo, ampia doccia walk-in, WC sospeso e radiatore di design. Dalla camera da letto principale si accede anche direttamente al balcone, un delizioso spazio esterno per godersi l'aria fresca in tutta tranquillità.

La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore dell'appartamento e dispone di numerosi armadi a muro. La terza camera da letto si trova sul retro. Questa spaziosa stanza è dotata di armadi a muro e di un balcone alla francese, offrendo molteplici possibilità come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Il secondo bagno è dotato di una doccia walk-in e lavabo, offrendo comfort e privacy aggiuntivi. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato con piccolo lavabo. È presente anche un pratico ripostiglio dove si trova la lavatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A+++. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore. Completamente dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. L'anno di costruzione dell'appartamento è il 1910 ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 155 m²
• Etichetta energetica A+++
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente arredato
• Soggiorno spazioso con lussuosa cucina a vista
• 2 camere da letto spaziose
• 2 bagni di lusso
• Bagno principale con vasca freestanding, doppio lavabo, doccia walk-in e WC sospeso
• Secondo bagno con doccia walk-in e lavabo
• Balcone dalla camera da letto principale
• Pavimento in PVC
• Lavatrice presente
• Completamente dotato di doppi vetri
• Riscaldamento a pavimento
• Posizione centrale
• Non adatto a studenti/condivisione casa
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali non ammessi
• Vietato fumare
• Affitto € 4.950,00 al mese comprensivo di acqua ed elettricità
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Sebbene le informazioni contenute in questa presentazione siano state compilate con cura, non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.