In affitto: Appartamento Spui 12 F in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Vivere in un bellissimo appartamento, nuovo di zecca e completamente arredato, nel cuore del vivace centro dell'Aia? Questo spazioso appartamento di circa 115 m² si trova al terzo piano di un complesso di appartamenti di piccole dimensioni, completamente ristrutturato, con sei unità abitative. L'immobile è rifinito secondo standard elevati e offre una combinazione unica di spazio, lusso e comfort abitativo moderno. L'appartamento dispone di un soggiorno spazioso e luminoso con una moderna cucina a vista, due ampie camere da letto e ben due bagni di lusso. Il bagno padronale è particolarmente spazioso ed è dotato di vasca freestanding, doppio lavabo, ampia doccia walk-in, WC sospeso e radiatore di design. Il secondo bagno è dotato di doccia walk-in e lavabo. Dalla camera da letto principale sul retro si accede inoltre a un balcone. L'elegante arredamento si integra perfettamente con la finitura moderna dell'immobile. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso, offrendo ampio spazio per una vita confortevole grazie alle sue generose dimensioni. Una combinazione unica di spazio, lusso, comfort di nuova costruzione, un interno completamente arredato e una posizione molto centrale rende questo appartamento particolarmente adatto a chi cerca un'abitazione di alta qualità e confortevole nel centro dell'Aia.

QUARTIERE – CENTRO
L'immobile si trova sullo Spui, nel cuore del vivace centro dell'Aia. Da qui, tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troverete vari negozi, accoglienti caffè e ristoranti, strutture culturali e il centro storico della città. Anche il Grote Markt, l'Hofvijver e la Denneweg sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è ottimamente servito dai trasporti pubblici. Diverse linee di tram e autobus sono disponibili dallo Spui, e la stazione centrale dell'Aia è anch'essa a breve distanza. Da qui sono facilmente raggiungibili Rotterdam, Delft, Amsterdam e altre città della regione. Per una giornata al mare, Scheveningen e Kijkduin sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

DISPOSIZIONE
Piano terra
L'ingresso del complesso di appartamenti completamente ristrutturato si trova a livello della strada ed è dotato di un pannello citofonico e cassette postali ben tenuti. Dall'ingresso centrale, l'appartamento al quarto piano è raggiungibile tramite scale o ascensore.

Quarto piano
Ingresso dell'appartamento nell'ampio corridoio, che dà accesso alle varie stanze.

Il soggiorno spazioso è il cuore della casa e offre molta luce naturale grazie alle ampie finestre. La spaziosa disposizione offre ampie possibilità per una comoda area salotto e un generoso tavolo da pranzo. Il soggiorno è elegantemente e completamente arredato, e la finitura moderna e l'arredamento scelto con cura creano un'atmosfera calda e piacevole. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza che si affaccia sullo Spui. La moderna cucina a vista forma un tutt'uno con il soggiorno ed è rifinita secondo standard elevati. La cucina è dotata di vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, una lavastoviglie e un frigorifero. Grazie alla disposizione spaziosa, c'è molto spazio di lavoro e di stoccaggio, e la cucina è un luogo piacevole per cucinare e socializzare.

L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto. La spaziosa camera da letto principale si trova sul retro dell'immobile ed è elegantemente arredata con armadi a muro. Il bagno en-suite è rifinito secondo standard elevati e dispone di vasca freestanding, doppio lavabo, ampia doccia walk-in, WC sospeso e radiatore di design. Dalla camera da letto si accede anche direttamente alla terrazza, un piacevole spazio esterno per godersi l'aria aperta in tutta tranquillità. La seconda camera da letto si trova anch'essa sul retro e dispone di armadi a muro. Vi è anche l'accesso alla terrazza sul retro. La spaziosa terza camera da letto si trova sul davanti e dispone anch'essa di armadi a muro.

Il secondo bagno è dotato di doccia walk-in e lavabo, offrendo comfort e privacy aggiuntivi. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato con piccolo lavabo. C'è anche un pratico ripostiglio dove si trova la lavatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A+++. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite pompa di calore. Completamente dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. L'anno di costruzione dell'appartamento è il 1910 ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 115 m²
• Etichetta energetica A++
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente arredato
• Soggiorno spazioso con cucina a vista di lusso
• 3 camere da letto
• 2 bagni di lusso
• 2 WC
• 2 terrazze
• Pavimento in PVC
• Lavatrice presente
• Completamente dotato di doppi vetri
• Riscaldamento a pavimento
• Posizione centrale
• Non adatto a studenti/condivisione
• Animali non ammessi
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Vietato fumare
• Affitto € 4.750,00 al mese comprensivo di acqua ed elettricità
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.