In affitto: Appartamento Spui 12 E in Den Haag

Descrizione

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BENVENUTI ALL'AIA
Vivere in un bellissimo appartamento, nuovo di zecca e completamente arredato, nel cuore del vivace centro dell'Aia? Questo spazioso appartamento di circa 155 m² si trova al terzo piano di un complesso di appartamenti di piccole dimensioni, completamente ristrutturato, con sei unità abitative. L'immobile è rifinito secondo standard elevati e offre una combinazione unica di spazio, lusso e comfort abitativo moderno. L'appartamento dispone di un soggiorno spazioso e luminoso con una moderna cucina a vista, due ampie camere da letto e ben due bagni di lusso. Dalla camera da letto principale sul retro si accede anche a un balcone. L'elegante arredamento si armonizza perfettamente con la finitura moderna dell'immobile. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto all'uso e, grazie alle sue generose dimensioni, offre ampio spazio per una vita confortevole. Una combinazione unica di spazio, lusso, comfort di nuova costruzione, un interno completamente arredato e una posizione molto centrale rende questo appartamento particolarmente adatto a chi cerca un'abitazione di alta qualità e confortevole nel centro dell'Aia.

QUARTIERE – CENTRO
L'immobile si trova sullo Spui, nel cuore del vivace centro dell'Aia. Da qui, tutti i servizi sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troverete vari negozi, accoglienti caffè e ristoranti, strutture culturali e il centro storico della città. Anche il Grote Markt, l'Hofvijver e il Denneweg sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è ottimamente servito dai trasporti pubblici. Diverse linee di tram e autobus sono disponibili dallo Spui, e la stazione centrale dell'Aia è anch'essa a breve distanza. Da qui sono facilmente raggiungibili Rotterdam, Delft, Amsterdam e altre città della regione. Per una gita di un giorno in spiaggia, Scheveningen e Kijkduin sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.

DISPOSIZIONE
Piano terra
L'ingresso dell'edificio di appartamenti completamente ristrutturato si trova a livello della strada ed è dotato di un pannello citofonico e cassette postali ben tenuti. Dall'ingresso centrale, l'appartamento al terzo piano è raggiungibile tramite scale o ascensore.

Terzo piano
Ingresso dell'appartamento che conduce all'ampio disimpegno, il quale dà accesso alle varie stanze.

Il soggiorno spazioso è il cuore della casa e offre molta luce naturale grazie alle ampie finestre. La spaziosa disposizione offre molteplici possibilità per una comoda area salotto e un generoso tavolo da pranzo. Il soggiorno è elegantemente e completamente arredato, e la finitura moderna e l'arredamento scelto con cura creano un'atmosfera calda e piacevole. La moderna cucina a vista forma un bell'insieme con il soggiorno ed è rifinita secondo standard elevati. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione con cappa aspirante, una lavastoviglie e un frigorifero. Grazie alla disposizione spaziosa, c'è molto spazio di lavoro e di stoccaggio, e la cucina è un luogo piacevole per cucinare e stare insieme.

L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto. La camera da letto principale si trova sul retro dell'immobile ed è arredata con eleganza e dotata di cabina armadio con armadi a muro. Il bagno en-suite si raggiunge tramite la cabina armadio. Questo bagno è rifinito secondo standard elevati e dispone di una vasca da bagno freestanding, doppio lavabo, spaziosa doccia doppia walk-in, WC sospeso e radiatore di design. Dalla camera da letto si accede anche direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno per godersi l'aria fresca in tutta tranquillità.

La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore dell'appartamento ed è dotata di una generosa quantità di armadi a muro. La terza camera da letto si trova sul retro. Questa spaziosa stanza è dotata di armadi a muro e di un balcone alla francese e offre ampie possibilità come camera da letto, studio o camera per gli ospiti.

Il secondo bagno è dotato di una doccia walk-in e di un lavabo, offrendo ulteriore comfort e privacy. L'appartamento dispone inoltre di un WC separato con un piccolo lavabo. C'è anche un pratico ripostiglio dove si trova la lavatrice.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A+++. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una pompa di calore. Completamente dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. L'anno di costruzione dell'appartamento è il 1910 ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 155 m²
• Etichetta energetica A+++
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente arredato
• Soggiorno spazioso con lussuosa cucina a vista
• 2 camere da letto spaziose
• 2 bagni di lusso
• Bagno principale con vasca freestanding, doppio lavabo, doccia walk-in e WC sospeso
• Secondo bagno con doccia walk-in e lavabo
• Balcone dalla camera da letto principale
• Pavimento in PVC
• Lavatrice presente
• Completamente dotato di doppi vetri
• Riscaldamento a pavimento
• Posizione centrale
• Non adatto a studenti/condivisione casa
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Animali non ammessi
• Vietato fumare
• Affitto € 4.950,00 al mese comprensivo di acqua ed elettricità
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.