Zur Miete: Etagenwohnung Looiersgracht 19 F in Amsterdam

Beschreibung

Neu zur Miete: Wohnen an einem der schönsten Kanäle der Jordaan. An einem einzigartigen Standort am Looiersgracht befindet sich diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit etwa 75 m² im vierten und oberen Stockwerk. Dank der großen Fenster genießt die Wohnung ein Übermaß an natürlichem Tageslicht und einen wunderschönen Blick über den Kanal. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer luxuriösen offenen Küche, einem geschickten Grundriss, einem Balkon und Zugang zu einem beeindruckenden Gemeinschaftsgarten bietet diese Wohnung das Beste des komfortablen Stadtlebens.

Nachbarschaftstipps: In fußläufiger Entfernung finden Sie die gemütliche Elandsgracht, die ikonischen Neun Straßen und den Grachtengürtel. Genießen Sie einen Kaffee bei Back to Black, ein Mittagessen bei Morgan & Mees oder ein Abendessen im Café de Reiger oder Pesca. Für den täglichen Einkauf, Boutiquen und Fachgeschäfte müssen Sie das Viertel kaum verlassen, während sich der Vondelpark und das Zentrum nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt befinden.

Aufteilung:
Sie erreichen die vierte und oberste Etage über den Aufzug oder das Treppenhaus. Da es keine Nachbarn oberhalb gibt, genießen Sie optimale Ruhe und Privatsphäre.
Beim Betreten bietet die Diele Zugang zu allen Räumen. Auf der Vorderseite befindet sich das geräumige und besonders helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem wunderschönen Blick über den Looiersgracht. Die moderne offene Küche befindet sich auf einer versetzten Ebene, sodass Sie beim Kochen über das Wohnzimmer und den Kanal blicken können. Diese einzigartige Aufteilung verleiht der Wohnung ein geräumiges und charaktervolles Gefühl.

Das luxuriöse Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer Regendusche, einer hängenden Toilette und einem modernen Waschbeckenmöbel mit viel Stauraum ausgestattet.
Auf der ruhigen Rückseite befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Dank einer durchdachten Anordnung mit Fensterläden kann dieser Raum leicht in zwei separate Bereiche unterteilt werden. Ideal als Ankleidezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Schlafraum.

Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Hier befindet sich eine gemütliche Bar mit Barhockern, von der aus Sie über den schön angelegten, großzügigen Gemeinschaftsgarten von etwa 600 m² blicken können. Dieser Gemeinschaftsgarten ist exklusiv für Bewohner zugänglich und bildet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Regelmäßig werden hier gesellige Aktivitäten organisiert, die zur angenehmen und engagierten Atmosphäre innerhalb des Hauses beitragen.

Eigenschaften:

• Miete: 3.000 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, TV und Internet.
• Kaution: 2 Monatsmieten.
• Sofort verfügbar.
• Vertragsart: Modell A, unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.
• Energieeffizienzklasse B.

Erreichbarkeit:
Die Wohnung ist hervorragend zu erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen mit direkten Verbindungen nach Amsterdam Centraal, Station Zuid und Amsterdam Amstel. Auch die Nord/Süd-Linie ist leicht mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto sind der Ring A10 und die Ausfallstraßen in Richtung Schiphol, Utrecht, Den Haag und Haarlem in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Dank der zentralen Lage kombiniert diese Wohnung die Ruhe des Kanals mit der Lebhaftigkeit und hervorragenden Erreichbarkeit des Amsterdamer Stadtzentrums.