Zur Miete: Etagenwohnung Van Oldenbarneveldtstraat 56 T in Amsterdam

Beschreibung

EXKL. G/W/E/TV/Wifi. Kaution 2 Monate. Haustiere sind nicht erlaubt.

EINFÜHRUNG
Dieses einzigartige, moderne Ein-Zimmer-Apartment von ca. 67 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Oud-West an der Van Oldenbarneveldtstraat in Amsterdam und bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und hochkarätigem urbanen Wohnen. Zu den Annehmlichkeiten gehören beeindruckende 3 Meter hohe Decken, ein spielerisch gestalteter Wohnbereich und eine spektakuläre private Dachterrasse von über 22 m² mit atemberaubendem Blick über Amsterdam und die ikonische Westerkerk, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten.

Das Apartment ist Teil eines gut gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 2006 und bietet einen sicheren Fahrradabstellraum. Es vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Gelassenheit eines Wohngegend im Herzen der Stadt. Als zusätzliches Plus haben die Bewohner Zugang zu einem ruhigen Gemeinschaftshof. Relativ viele junge Menschen im Alter von 25 bis 44 Jahren leben in diesem Viertel. Auch ist es eine relativ ruhige Gegend (unter Berücksichtigung der Bevölkerungsdichte).

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein auffälliges, versetztes Design mit einer erhöhten Plattform. Dies schafft eine natürliche Trennung zwischen dem Wohnbereich und der großzügigen offenen Küche, während eine offene und luftige Atmosphäre erhalten bleibt und dem Raum Charakter und ein einzigartiges Gefühl von Weite verleiht.

Die große Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Sie umfasst auch eine Frühstückstheke mit Platz für zwei, sowie einen Essbereich, der bequem einen sechspersonen Esstisch aufnehmen kann, wodurch dies der ideale Ort zum Kochen, Essen und Beisammensein ist. Im Schlafzimmer befindet sich eine clever gestaltete Mezzanine, mit einem komfortablen Arbeitsplatz darunter. Hinter diesem Bereich liegt ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum, einschließlich eines großen Kühlschranks und Gefrierschranks neben dem Kühlschrank in der Küche.

Das angrenzende Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer und vom begehbaren Kleiderschrank zugänglich und ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken mit Möbel und einer Waschmaschine ausgestattet. Durch die gesamte Wohnung sind durchdachte Stauraumlösungen integriert, die reichlich Stauraum bieten, dabei aber nahezu unsichtbar im Gesamtentwurf bleiben.

AUSSENBEREICH
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige private Dachterrasse von ca. 22 m², die über eine externe Treppe zugänglich ist. Als größte Dachterrasse in der unmittelbaren Umgebung bietet sie einen Panoramablick über die Stadt, einschließlich der ikonischen Westerkerk und der Skyline von Amsterdam. Direkt vor der Wohnung befindet sich eine charmante Bank, auf der Sie mit einer Tasse Kaffee entspannen können, während Sie die Morgensonne und den ungehinderten Blick über die Stadt genießen.

NACHHALTIGKEIT UND ENERGIEEFFIZIENZ
Die Wohnung hat ein Energielabel A und ist somit energieeffizient. Die Betonkonstruktion sorgt für eine gute Schalldämmung, während das hochleistungsfähige HR++-Glas hilft, ein angenehmes Raumklima aufrechtzuerhalten und die Energiekosten niedrig zu halten. Somit bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch Energieeffizienz.

ZUSÄTZLICHE MERKMALE DES GEBÄUDES
Sicherer Fahrradabstellraum.
Ruhige Gemeinschaftshöfe.
Ein direkter Fußweg zum nahegelegenen Albert Heijn Supermarkt, der nur zwei Minuten entfernt ist.
Gut gepflegter moderner Wohnkomplex mit zwei Aufzügen und zwei separaten Eingängen.