Zur Miete: Etagenwohnung Emmy Andriessestraat 450 in Amsterdam

Beschreibung

Sehr geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse!

IJburg ist einer der neueren Stadtteile Amsterdams und besteht aus sieben Inseln, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. IJburg verfügt über ausreichend Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Fitnessstudios und Erholungsmöglichkeiten. In IJburg können Sie nur einen Steinwurf von der pulsierenden Hauptstadt entfernt wohnen und arbeiten. Wer Wasser und Grün in der Nähe der Stadt liebt, ist hier genau richtig. IJburg ist sehr reich an Grünanlagen: Der Diemerpark, etwa so groß wie der Vondelpark, und der Strand von Blijburg aan Zee sind fußläufig erreichbar. Der Wohnkomplex in IJburg liegt zudem zentral neben den Zufahrtsstraßen zur A1, A9 und A10. Der öffentliche Nahverkehr ist hier gut organisiert; mit der Straßenbahn 26 sind Sie schnell am Centraal Station. Außerdem verfügt IJburg über ein Einkaufszentrum mit Supermärkten, Fachgeschäften und mehr

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Komplexes. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 109 m². Sie betreten die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten wie Kühl-Gefrier-Kombination, Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer wunderbaren Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Über das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben Sie Zugang zur sehr großen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Terrasse hat eine Fläche von 45 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 1.972,00,00 € exklusive Nebenkosten und Servicekosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) monatliches Bruttoeinkommen;
• Die Servicekosten betragen 90 Euro pro Monat;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbstständigen beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags im November 2026;
• Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Bodenbelag, Beleuchtung, Gardinen, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.