Zur Miete: Etagenwohnung Dorpsstraat in Wanroij

Beschreibung

GERÄUMIG UND VIELSEITIG WOHNEN AN DER DORPSTRAAT 21 IN WANROIJ

Im Herzen von Wanroij, an der gemütlichen Dorpstraat, befindet sich diese einzigartige Wohnkombination, bestehend aus einer geräumigen Erdgeschosswohnung mit Garten und einem separaten Haus mit zwei Etagen auf der Rückseite. Ideal für diejenigen, die nach einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder einfach nur zusätzlichem Platz und Flexibilität suchen.

ERDGESCHOSSWOHNUNG
Beim Betreten gelangen Sie in eine helle und gemütliche Erdgeschosswohnung mit einem praktischen Grundriss. Sie gelangen über die Rückseite hinein, wo wir auch zwei Parkplätze und einen überdachten Fahrradabstellplatz finden. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Dann gehen wir zuerst in das Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat einen angenehmen Lichteinfall und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die moderne Küche ist mit dem nötigen Stauraum und Einbaugeräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer kann als Einzelzimmer, Arbeits- oder Ankleidezimmer eingerichtet werden. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und möglicherweise noch einen Schreibtisch. Dann gibt es noch das gepflegte Badezimmer mit einer geräumigen Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken mit Möbel und einem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Neben dem Badezimmer finden wir eine separate Toilette. Über die Hintertür gelangen Sie in den schönen Garten — ein angenehmer Ort, um draußen zu sitzen und vollständig für die Privatsphäre umschlossen.

SEPARATES, EIGENSTÄNDIGES HAUS MIT ZWEI ETAGEN
An das hintere Garten der Erdgeschosswohnung grenzt ein vollständig eigenständiges Haus mit zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Aussicht auf den eigenen Garten. Die Küche ist praktisch eingerichtet und mit den notwendigen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einem Ofen ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses finden wir einen Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Dusche und Toilette. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Waschmaschine, ein Spülbecken und zusätzlichen Stauraum in den Küchenschränken.

Im ersten Stock finden wir einen großen offenen Raum, der nach eigenem Geschmack eingerichtet werden kann. Auf der linken Seite können Sie problemlos ein großes Doppelbett platzieren und es gibt Einbauschränke. Auf der rechten Seite können Sie einen Arbeitsplatz schaffen oder möglicherweise noch ein Bett hinzufügen. Dank des eigenen Eingangs und der Einrichtungen ist dieses Haus ausgezeichnet geeignet als Gästeunterkunft, Pflegeunterkunft oder beispielsweise für ein im Haus lebendes Familienmitglied. Dieses Haus hat einen eigenen Garten, in dem Sie die Sonne genießen können.

LAGE
Die Dorpstraat 21 liegt in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Gastronomie, Grundschule und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wanroij hat ein gemütliches Dorfzentrum und liegt günstig in Bezug auf umliegende Orte wie Boxmeer und Uden. Auch die Natur ist ganz in der Nähe: ideal für Wander- und Radfahrliebhaber.

ZUSAMMENGEFASST:
Zwei unabhängige Wohnräume auf einem Grundstück:

• Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Schlafzimmern.
• Separates Haus mit zwei Etagen und geräumigem Schlafzimmer
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause, Gästeunterkunft
• Zentrale Lage im Dorf

Sofort verfügbar!
Vorschuss für Gas/Wasser/Strom und Internet beträgt 300 € pro Monat.
Vertrag von mindestens 12 Monaten für unbestimmte Zeit.

Perfekt für diejenigen, die genau ein wenig mehr suchen als Standardwohnraum.