Zur Miete: Etagenwohnung Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, stilvollen und energieeffizienten 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit hervorragender Erreichbarkeit?

Dann ist diese brandneue Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2024, genau das, was Sie suchen! Diese Immobilie befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten (Neu-)Baukomplex und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Zudem ist die Wohnung teilmöbliert und somit sofort bezugsfertig!

Aufteilung:

Eingang über den zentralen Eingang mit Aufzügen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Komplexes und bietet somit viel Ruhe und eine herrliche Aussicht.

Über den Aufzug gelangen Sie durch den Gemeinschaftsflur zur Wohnungstür. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen/Mikrowelle ausgestattet.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer abschließbaren Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit Unterschrank sowie dem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Lage:

• Der Bahnhof Rijswijk liegt buchstäblich um die Ecke – in wenigen Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Den Haag.
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in Richtung Delft, Den Haag und Umgebung sind reichlich vorhanden.
• Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
• Das Einkaufszentrum In de Bogaard ist zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
• Das Europäische Patentamt (EPA) befindet sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Besonderheiten:

• Geeignet für 1 Person oder maximal ein Paar.
• Ihr Einkommen muss mindestens das Dreifache der Gesamtmiete betragen.
• Die Gesamtmiete versteht sich exklusive des Verbrauchs von Warmwasser, Wasser, Strom und TV/Internet.
• Neubaukomplex wurde 2024 fertiggestellt.
• Energielabel A++.
• Haustiere nicht erlaubt.
• Die Kaution beträgt das 1,5-fache der Miete.
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestlaufzeit 12 Monate.
• Teilmöbliert (Vorhänge und Sonnenschutz).
• Gemeinschaftliche Dachterrasse.