- 189 m²
- 7 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
123Wonen Het Gooi, Der Vermietungsmakler in Het Gooi, bietet an:
Einzigartige Reetdachvilla im Herzen von Het Gooi – Luxus, Privatsphäre und Natur
Eine so außergewöhnliche Immobilie kommt selten auf den Markt!
In dem beliebten Villenviertel Sijsjesberg bieten wir stolz diese wirklich einzigartige Reetdachvilla zur Miete an.
Gelegen in einer ruhigen Straße mit nur Anliegerverkehr, umgeben von Grün und am Rand des Goois-Naturreservats, bietet dieses Haus ultimativen Frieden, Komfort und Privatsphäre. Sie betreten direkt die Natur – während alle Annehmlichkeiten und Verkehrswege in unmittelbarer Nähe sind.
Die Villa wurde 2020 komplett neu gebaut und kombiniert modernen Luxus mit einer warmen, heimeligen Atmosphäre.
Einige Highlights dieser Immobilie sind:
- Großzügige Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Arbeitszimmer im Souterrain.
- Luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Einrichtung.
- Energieeffizient und gut gepflegt.
- Volle Privatsphäre im tiefen, schön angelegten Garten.
- Wöchentliche Reinigung im Kosten des Eigentümers enthalten.
- Parkmöglichkeiten für 3 Autos auf dem eigenen Grundstück, einschließlich Ladestation.
- Einzigartige Lage: ruhiges Viertel, viel Privatsphäre.
- Wunderschöne Natur in Fußnähe: Wald und Heide gleich um die Ecke.
Die Villa liegt zentral in der Nähe des alten Dorfes Huizen, Schulen, Geschäfte und innerhalb von 25 Autominuten von Amsterdam und Utrecht.
Stilvoll, ruhig und naturnah wohnen
Diese Villa ist mehr als ein Zuhause — es ist ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an einem wirklich einzigartigen Standort. Für diejenigen, die Luxus, Ruhe, Natur und Erreichbarkeit in einem suchen: Dies ist Ihre Chance.
Aufteilung
Erdgeschoss
Zugang durch ein abschließbares Tor zum geräumigen Vorgarten mit Parkmöglichkeiten für drei Autos.
Ausgestattet mit eigener Ladestation und einem Seitenzugang mit Fahrradabstellplatz und hinten.
Über die stilvolle Eingangshalle mit Garderobe und luxuriösem WC gelangen Sie durch Stahl-Falt-Türen ins großzügige Wohnzimmer.
Rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Designer-Möbeln und TV-Ecke;
Links finden Sie die moderne Wohnküche mit großem Kochinseln, Quooker, Induktionskochfeld mit Abzug, Kombi-Dampfgarer, Kühlschrank/Gefrierschrank und zwei Geschirrspüler. Schiebetüren geben Zugang zur sonnigen Terrasse und dem tiefen Garten mit vollkommener Privatsphäre.
Souterrain
Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen ruhigen Arbeitsplatz und eine komfortable TV-Ecke - ideal als zusätzlicher Entspannungsbereich oder Heimkino.
Erster Stock
Drei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer. Luxusbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Möbeln.
Zweites Obergeschoss
1 geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder große Familien.
Merkmale
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietpreis: Exklusive Gas/Wasser/Strom, Internet und kommunale Abgaben.
- Mietdauer: 12 Monate
- Mietvertrag auf der Grundlage der Diplomatenklausel.
- Möbliert
- 2-wöchentliche Reinigung inkl. (obligatorisch), 250 € pro Monat
- Gartenpflege 200 € pro Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten.
- Haustiere: Nicht erlaubt
- Finanzielle Überprüfung und Genehmigung des Eigentümers erforderlich.
- Ein Teil des Obergeschosses ist für die Lagerung der Güter des Eigentümers reserviert.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.975 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 189 m²
- Grundstücksfläche
- 564 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (564 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Energieeffizienzklasse
- A
Garage
- Vorhanden
- Nein
