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Zur Miete: Wohnhaus Kop van Genta in Breda

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4817 CR (Brabantpark)
2.475 € pro Monat
  • 123 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Achtung! Diese Immobilie ist bis zum 01.04.2027 zu vermieten.

Suchen Sie ein einzigartiges, modernes neues Stadthaus, das Sie in jeder Hinsicht glücklich macht? In einer ruhigen Straße und doch in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs wartet dieses besondere Stadthaus auf Sie! Hier betreten Sie nicht einfach nur ein Haus – Sie betreten eine Atmosphäre. Ein Ort, an dem Stil, Komfort und Atmosphäre perfekt aufeinandertreffen.

Dieses neue, moderne, bezugsfertige und attraktive Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, wurde 2023 fertiggestellt, hat einen verspielten Grundriss, 14 Sonnenkollektoren und das Energielabel A++++. Das Haus verfügt über eine geräumige und luxuriöse Wohnküche, einen Vorgarten mit Blick auf die Zigarrenfabrik Genta, einen nach Westen ausgerichteten Hintergarten mit Hintereingang, eine Terrasse im ersten Stock, eine Wärmepumpe und ein Wohnzimmer im ersten Stock. Das Haus befindet sich im Neubaugebiet 'Tuinen van Genta' und verfügt über einen großen Platz, der zur Zigarrenfabrik Genta führt. Dies macht es zu einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Das Haus liegt fast am Kanal, ist ganz in der Nähe des Bahnhofs und nur eine kurze Strecke vom belebten Zentrum von Breda entfernt.

GRUNDRISS ERDGESCHOSS;
Das Erdgeschoss ist mit einem schönen PVC-Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Flur bietet Zugang zum Zählerschrank, zur Toilette und zur Wohnküche. Die moderne Wohnküche besteht aus einer Wandeinheit und einer Kochinsel. Die Wandeinheit ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einer Mikrowelle sowie verschiedenen Schränken und Schubladen ausgestattet. Die Kochinsel ist mit einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und verschiedenen Schubladen ausgestattet. Die Wohnküche bietet Zugang zur Treppe in den ersten Stock und durch die Doppeltüren haben Sie Zugang zum Garten.

GARTEN;
Der Vorgarten liegt im Osten. Der Vorgarten ist mit einer Terrasse und einem Rasen ausgestattet. Der Hintergarten liegt im Westen und ist mit einem Vordach am Haus, Rasen, Terrasse, Abstellraum und Hintereingang ausgestattet.

GRUNDRISS ERSTER STOCK;
Der erste Stock ist ebenfalls mit einem schönen PVC-Boden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist geräumig, offen und hell und bietet Zugang zur Treppe in den zweiten Stock, zum Arbeitszimmer und durch die Doppeltüren gelangen Sie auf die Terrasse. Das Arbeitszimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und Sie betreten es durch die Glasschiebetüren, dies ist ein idealer Ort, um von zu Hause aus zu arbeiten. Die große Terrasse befindet sich an der Rückseite des Hauses, im Westen, und ist mit Pflanzen und neutralen Terrassenfliesen ausgestattet.

GRUNDRISS ZWEITER STOCK;
Der Flur bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Abstellraum. Schlafzimmer I befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit Einbauschränken ausgestattet. Schlafzimmer II befindet sich an der Rückseite des Hauses. Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einer hängenden Toilette ausgestattet.

BESONDERHEITEN:

  • Energieneutral
  • Energielabel A++++ mit 14 Sonnenkollektoren
  • Parkplatz im Parkkeller;
  • Garten und große Terrasse im Westen;
  • In fußläufiger Entfernung zum Zentrum und zum Bahnhof;
  • Kaution 2 Monatsmieten

Übertragung

Mietpreis
€ 2.475 pro Monat
Preis pro m²
€ 20
Angeboten seit
14-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Inhalt
453 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Verbundenes Haus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2023

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1

Außenbereich

Garden
Size
140 m²

Energie

Isolierung
Zweischaliges Mauerwerk, Fußbodenisolierung, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
Energieeffizienzklasse
A++++

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Wer wohnt in Brabantpark in Breda?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

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